지방투자 기초반 2강 수강 후기 [19기 70조 고요한 투자가]

이보다 더 귀에 쏙쏙 들어올 수 없다!!

식빵 파파님이 파파(?)님이 아니라는 점에 한 번 놀라고,

B지역의 지역분석과 가치평가를 이렇게 다양한 기준으로 접근해볼수 있구나, 하고 또 한 번 감탄하며 놀랐습니다.

기존에 알고 있던 기준에 조금 더 지역특성을 입혀서 해석하니,

그 지역 사람들이 어떤 곳을 좋아하고, 어떤 아파트를 좋아하는지,

또 왜 그 지역의 그 아파트가 그런 가격과 가치를 가질 수 있는지

더 깊게 이해할 수 있는 시간이었습니다.

지난 주말 임장을 하면서

가격과 선호도에 대해 "왜...?"라는 의문이 드는 곳들이 몇 군데 있었는데,

식빵파파님처럼 더 다양한 각도와 관점으로 접근을 해서

지역사람들의 특성과 선호도를 파악해보면 해결될 수 있는 부분이 있지 않을까, 하는 생각이 들었습니다.

<To Do>

1. 내가 임장하고 있는 지역의 연식과 학군, 환경, 에 대해서 지역민의 선호도를 입혀서 다시 한 번 생각해보자. (가장 중요하게 생각하는 요소가 과연 뭘까...? 환경? 학군...???)
2. 배정받은 임장지역의 현재 공급 예정인 물량들의 양과 질을 함께 따져보자.
3. 저가치가 아니라 저평가를 구분하는 연습을 하자.
4. 기회가 와도 "싸야" 살 수 있다는 걸 절대 잊지 말자!!

더 많이 배워야겠다는 생각이 드는 강의였고,

다음 임장으로 꼭 그 지역을 가보고 싶다는 생각이 들 정도로 흥미로운 강의였습니다.

열정을 다해 강의해주신 식빵파파님께 감사드립니다~^^