열중 37기 2강 후기 [ 오늘 읽은 책 1권이 10억으로 돌아오조 대성S]

가치 있는 물건을 싼 구간에 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지킨다.!!

적용할 점: 가치가 있는 좋은 급지의 좋은 물건이라도 비싸게 사지 않도록 욕심을 내려놓는다. 급지가 한단계 낮더라도 저평가 구간에 사는것이 중요하다. 가치 있는 물건을 샀다면 팔지 않고 지킨다. 충분히 비싸질 때까지 지키려면 영끌을 하면 안된다. 역전세 방지용 신용대출 정도는 남기고 사는 것이 필요할 것 같다.

그래프를 볼 때 갭 만 보지 말고 좌우로 보는 연습을 한다.

적용할 점: 전세가 대비 갭만 보지 말고 전고점 대비 좌우로 살펴 보는 습관을 갖자

평소 안마당을 만들고 시세 지속적으로 관찰하여 싸게 나오는 시점에 산다.

적용할 점: 햇반 구입할 때처럼 그 상품의 평소 가격을 지속적으로 관찰하다가 초특가 할인이 나오면 산다. 평소에 그 상품의 가격을 모르고 추이를 모른다면 이 상품이 지금 초특가 할인가격인지 , 정상가격인지, 비싼 것인지 알 수 없다. 평소에 관심 갖는 아파트 단지를 지속관찰하면서 액셀로 가격표를 만들어 꾸준히 관리하자

매물을 계약할 때 적용할 점

1순위 물건을 정한다. 이것이 최고 좋은 물건인지 다시 확인한다.

비슷하게 좋은데 더 저렴한것이 있는지 다시 한번 확인한다.

마음을 정한 물건이 있다면 모든 부동산을 털어서 더 가격이 싸게 나온 것이 있는지 확인한다.

부동산에 더 싼 물건이 있음을 알리고 협상을 해본다.

협상이 되면 좋고 안되면 차선책을 계약하면 된다.

투자와 가족에 대한 고찰

투자를 하면서 가족을 곁눈질로 본다.

가족이 쓰러질 것 같으면 다시 돌아와 팽이를 살리듯 살리고

투자를 하되 너무 멀리 나가지 않는다.