[콰지] 내마중 7기 76조 - 3주차 (자음과모음) 강의 후기

#1. 지금부터라도 손과 발이 바쁘게 움직이자!!!

지금의 시장 상황은 매매가는 싸고 전세가는 올라오는 시장이므로 '전세 레버리지'를 통해 내집마련 / 갈아타기 좋은 상황이다. 이럴수록 손과 발이 바빠야 하는데 머리만 바쁜 상황은 결코 바람직 하지 않다.

내 예산에 맞는 단지를 뽑아서 실제 방문 하고 의사결정 할 수 있도록 하자

▶ 우문현답 (우리의 문제는 현장에 답이 있다)

#2. 내집마련과 투자의 차이

투자랑 다른 점 : 추후 내가 '거주'해야 하는 곳이기 때문에 알고 있는 지역과 단지 내에서 비교평가해서 '최고'의 선택이 아닌 자산 가치가 있으면서 거주도 하고 싶은 곳을 선택하면 된다.

손절이더라도 오르기까지 마냥 기다리는 것이 아닌 갈아탈 단지와의 차이가 줄어들었다면 매도!

매수만큼 하락장에서는 매도 또한 적극적으로 해야 매도 가능!

▶ 갈아타기의 최종 목적지 : 자산 가치적으로도 '더'좋으면서 + 살기에도 '더'좋은 단지

▶ "가장 최악은... 선택을 미루는 것입니다. 지금 나한테 가장 필요한 게 무엇인지 생각해 보세요"

#3. 조급함 버리기

"조급한 사람은 항상 비싸게 삽니다. 개수보다 어떤 단지를 투자하느냐가 훨씬 중요합니다."

"2,3급지를 더 철저하게 파보세요. 매물임장도 더 많이 해보세요.

큰 돈 쓰는 거니 한 번 더 힘내서 나가보세요."

▶ 전고점, 단순 급지 비교 보다 전세가, 지역 내 최고가 등을 살펴보자

#4. 평범한 사람도 좋은 결과 만드는 방법

1. 좋은 결과를 얻기 위해선는 필요한 노력이, 또는 그 이상이 들어가야 함을 안다
2. '이렇게까지 해야 하나? 하는 생각이 들 때마다 '일단 한다'
3. 경험이 있는 사람의 조언을 받아들이고 '실행한다'

"내가 들이는 노력만큼만.. 결과가 따라올 거에요. 월부의 방식은 힘들지만, 내가 가진 돈으로 더 좋은 성과를 내기 위해서는 임장가셔야 합니다. 서울 아파트 사고 싶은 만큼요"

내마중 원씽 : 3개월 안에 단지 50개 정리, 3개월 안에 매물 코칭