관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요. ^^
매일 매일을 작은행복으로 채워 가는
투자공부하는 작은행복입니다.^^
이번 2주차 강의는 게리롱님이 해주셨는데
역쉬!!! 라는 생각이 드는 강의 였어요.
쉬운말로 이해하기 쉽게
귀에 쏙쏙들어오게
"강의를 해주신 게리롱님 감사합니다"
부동산 투자의 본질은
그냥 싸게 사서 비싸게 파는게 아니라
가치가 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서
충분히 비싸질때까지 잘 지켜내는거라는걸 강조해주신부분 기억에 많이 남습니다.
그리고 저환수 원리를 예를들며 상세히 설명해주셨는데
저평가-'가치가 있는것'을 가치보다 싸게 산다.
환금성-매도 시점에도 사람들이 좋아할만한것
수익성-적절한 투자금으로 충분히 수익을 낸다.
원금보존-높은 전세가율에 투자해 원금을' 절대' 잃지않는다.
리스크-감당가능한 리스크에 투자하고, 대응한다.
저가치와 저평가의 차이를 알고
비교평가(같은가격인데 이것보다 더 좋은것있나?
비슷한입지인데 더 싼게 있나?)로 계속 비교평가해서 판단해야 되겠습니다.
사람들이 좋아하는 부동산을 알기위해
임보,임장 을 통해 가치와 지위 를 알고 비교평가해야되니
앞마당이 많아야 되겠다는 생각을 한번 더 하는 계기가 됐습니다.
10억을 벌수 있는 실전투자프로세스로
가치가 있는지 없는지를 평가하고 그 가치대비 싼지 비싼지를 평가해서
가치있는 물건이 가격이 비싸질때까지 기다리는것이라는걸 배웠습니다.
단순히 산 가격보다 가격이 빠진다고 낙담할게 아니라
충분히 가치있는 물건을 싼가격에 샀으면 가격이 비싸질때까지
기다려야되는 자세를 배웠습니다.
직장인으로 가족의 일원으로 그리고 투자자로서
너무 한쪽으로 치우쳐 상황이 나빠지지 않게 발런스를 맞춰
투자를 오래할수 있게 해야됨을 한번 더 배웠습니다.
BM
1.적어도 2달에 한번은 앞마당을 만들자.
2.나의 앞마당이 잘있나 확인하자(시세비교-1달에 1번)
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