세입자 거주중 인테리어

작은행복님 안녕하세요~ 지금 세입자와 재계약을 하지 않으면 새로운 세입자를 맞춰야 하는데 인테리어 기간이 확보되어야 해서 세팅 난이도가 있을 것 같습니다. 말씀하신대로 신혼부부가 꼭 확보 된다는 보장이 없을 것 같아요. 500만원이라는 비용이 아까울 수는 있지만 전세금을 돌려주지 못하는 상황 그리고 장기적으로 보면 인테리어도 하고 500만원 보다 더 큰 장점을 갖출 수 있으니 첫번째 방법을 먼저 고려해볼 것 같습니다. 감사합니다.

안녕하세요 작은행복님 2번의 경우 신혼부부 or 올현금 세입자를 구해서 새로 들어올 임차인분에게 수리기간을 확보하는 방법인데 그러한 세입자가 구해진다는 보장이 없기 때문에 선택하기 어려울 것같습니다 기존 세입자분의 500만원이 아쉽게 느껴질 수도 있으나 내 물건의 상태를 좋게 만들 수 있는 기회라는 점에서 좋은 방법인 것같습니다. 혹은 물건 단지의 인근 부동산을 방문하면서 전세 수요가 있는지 확인하고 올현금,신혼부부 세입자를 맞출 수 있는지 가늠하는 것도 필요할 것같습니다 정 안될 경우, 기존 임차인이 아침부터 이사를 시작해서 점심쯤 끝내고, 새로운 임차인이 늦게 들어오도록 협의해서 도배,장판 등을 방/거실 단위로 나누어서 하는 방법도 있긴 합니다만... 시간이 너무 촉박하고 돈 들여서 인테리어를 함에도 마음에 들지 않는 퀄리티가 나올 수 있기 때문에 500만원을 주고 수리기간을 확보하는 것이 추후에 아쉬움이 없을 것같습니다

드림텔러님!!! 사린님!!!! 바쁘신 와중에 답 주셔서 넘 감사드립니다. 저의 유리 멘탈에도 현 세입자에게 하는게 나을듯한데 혹시나 제가 놓치는 부분이 없나하여 고견 부탁드렸습니다. 감사합니다^^