[지기19기 2러니 수익률에 0하나 더붙조 노란새] 3주차 강의 후기

안녕하세요.

희망을 주는 파랑새가 되기위해 노력하는 노란새입니다.

3주차 강의는 권유디님의 A지역 강의였습니다.

앞마당인 지역이고, 첨 듣는 권유디님 강의였기에 내심 설레이는 마음으로 강의를 시작했는데요.

결론부터 말하자면, 단순히 A지역 분석이 아닌

지방투자자로서 가져야할 시각과 실전 테크닉을 배울 수 있었습니다.

공부보다 실제 투자를 위한 행동요령을 알려주셔서

당장 오늘부터 적용해야겠다는 생각이 강의 내내 들었습니다.

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먼저, 가장 기억에 남는 부분은.

'투자는 저평가 1등을 뽑는 것이 아니라, 투자금, 리스크를 모두 고려해야한다.'

는 것이었습니다.

여러 차례 강의를 통해 다른 강사님들도 강조를 하셨던 부분이지만,

알면서도 저평가를 찾는데 매몰되어 있었다는 것을 깨달을 수 있었습니다.

소개팅에 비유해주셔서 더 이해가 쏙쏙 되었습니다.

👉🏻 BM 포인트

저평가가 아니라, 투자할 수 있는 단지를 뽑자.

저평가만 본다면 압구정 현대가 최고다. ㅋ

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이번 강의에서 가장 강조하셨던 부분은 바로 '수요의 관점을 가져라'였습니다.

중요하지 않은 흠집보다 본질에 집중해, 사람들을 끌어들일 수 있는 요소에 집중하라고 하셨는데요.

인구 구성, 대기업 일자리, 성취도 높은 학교, 학군 등

입지 분석의 각 파트도 수요의 관점으로 어떤 의미를 갖는지 본다면

단순히 장표를 채우는 것이 아닌 실제로 투자에 필요한 정보를 얻을 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

👉🏻 BM 포인트

각 입지요소 별 의미를 알고, 그 요소들이 수요에 어떤 영향을 끼치는지 알고 임보쓰기.

(인구가 많은 곳은 왜 많은지 얘기할 수 있어야 한다)

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또한, 쉽고 빠른 시세트래킹 방법도 전수해주셨습니다.

시세트래킹 과정에서도 쉽고 빠르게 저평가를 찾고,

내가 하는 것이 맞는지 확인하는 방법까지 디테일하게 가르쳐 주신 점이 인상적이었습니다.

그간 관심단지를 기계처럼, 말그대로 '트래킹'을 해오고 있었는데,

이번 강의를 통해 재점검 해봐야겠습니다.

👉🏻 BM 포인트

단순 트래킹이 아닌, 의미있는 트래킹을 하자.

시세트래킹 방법 재점검!

이번 강의는 지방투자의 각 요소들에 대한 '의미'를 알려주셔서 더욱 값진 시간이었습니다.

좋은 강의 감사드리며, 앞으로 잃지 않는 실전 투자와 나눔을 통해 보답하도록 하겠습니다.

고맙습니다!