3강 강의후기 [지방투자기초반 19기 75조 부린아씨]

지투기 3강 본깨적

본 : C지역과 B지역 어딜 투자?

깨 : 투자금이 적다면 저평가가 덜 되었지만 C지역이 더 나한테 맞을지도

적 : 저평가, 투자금, 리스크 각각 순위를 매겨보자

본 : 대형마트 봐야 하는 이유

깨 : 보통 백화점에는 유흥상권, 대형마트에는 거주상권이 많다.

적 : 분임할 때 상권을 구성하고 있는 업종도 보자. (병원, 약국, 다이소, 올리브영 등)

본 : 흠집인지 본질인지 봐라

깨 : 투자원칙은 저환수원리이다. 본질을 위배하지 않는 단점은 흠집이다. 그 흠집으로 저평가된 페라리일수도 있다! 그걸 찾자!!

적 : 생활권별 장단점 적어보고 단점이 흠집인지 본질인지 체크해보기

본 : 투자 잘 하는 것보다 중요한 건 투자 오래 하는 것이다.

깨 : 어느정도의 보상이 필요하다. 임장이나 임보에 재미요소를 넣는 것이 투자를 오래 할 수 있는 방법이다.

적 : 임장갈 때 인스타카페 1회 방문하기, 임장 후 마그넷자석 1개만 사모으기, 임장 임계점 체크해놓고 중간중간 쉬기

본 : 체계적으로 시세트레킹하는 방법

깨 : 저평가된 지역이 어디인지 파악 먼저 하고 시세트레킹하는 게 좋다.

적 : 연식별/생활권별 랜드마크 한 페이지로 정리해보기, 전고점 비교해서 예상 선호도가 맞는 지 확인하기

본 : 마인드 다잡는 것이 중요하다

깨 : 요즘 놓치고 있는 독서와 목실감 다시 시작해야겠다.

적 : 밀리의 서재 구독하기, 자기 전에 목실감 작성하기, 목실감 적응되면 시금부까지 시도해보기

목표는 업로드 된 수요일에 완강하는 거였지만 누워서 봐서 마지막 2개의 영상은 끝까지 못 보고 스르륵 잠이 들었다. 또한번 깨달은 점 씻고 책상에 앉아서 강의 다 보고 눕기! 침대가 계속 아른거리면 집나와서 스터디카페 가버리기. 나의 의지를 믿으면 안 되겠다ㅋㅋㅋㅋ 독서와 목실감을 놓치고 있는데 다시 시도해봐야겠다!