지역 분석으로 완벽하게 예습 완료!

안녕하세요!

지방투자 기초반으로

차곡차곡 기초 쌓고 있는

투자 꿈나무 옆집언니입니다.

이번 지방투자기초반에서는

지금 당장 달려가고 싶은

지역에 대해 권유디 튜터님의

3주차 강의를 들었는데요~

이미 해당 지역을 반마당이면서

임보도 쓰지 않고 돌아다녔던

옆집언니는 이제서야 지역과 생활권에 대해

이해가 되었고, 꼭 이 지역을 다시 임장해서

선명한 앞마당을 만들어야겠다고

다짐했습니다!

그럼 후기 시작해보겠습니다!

기회의 땅! 기회의 순간!

그럼에도 내가

투자하지 못하는 이유는??

아직 투자하지 못하는 건지

아직 투자를 안 하는 건지

현재 상태를 유지하고 있는 옆집언니는

권유디님의 교안에 있는 내용을 보고

깨닫게 됩니다~ 아!! 바로 이거구나?

투자를 하기 위해서는

저평가 + 투자금 + 리스크

이 3가지를 모두 고려해야 한다고 합니다.

강의에서 이야기 해주셨듯

저평가에 대한 늪에 빠져있었던 것 같습니다.

가장 저평가 된 건 뭐지?

이 단지가 최선인가?

아냐~더 좋은 투자처가 있을꺼야!

이런 식으로 찾고, 다시 찾고

처음부터 다시 찾고를

계속 계속 반복하고 있었던 거 같아요!

소개팅에서 상대방에게 어떤 매력을 느낄 때를

비교 설명해주셨는데 완전 와닿았습니다.

적당한 저평가

어느정도의 투자금

감당할 리스크

딱 맞는 저평가와 투자금과 리스크가 아니라는

이야기에, 너무 먼길을 고민하며 돌아왔나 싶었어요.

다시 찾아보자!

저평가와 투자금과 리스크!

투자로 연결되는

시세트래킹!

시세트래킹 강의와 칼럼은

여러 곳에서 듣고 배워왔고

실제로도 하고 있었어요.

강의에서 어떤 걸 배울까 기대하며 봤는데요

오!

이거 바로 적용해봐야겠는걸?

우리 조원들도 같이 하면 정말 좋겠다!

이런 생각이 딱 드는 시세트래킹이었습니다.

이전에 하던 것에 더해서

지금 이 방법도 적용해보면 좋을 거 같다고 생각했는데요

랜드마크 위주로 단지를 추출할 수 있다는 점

생활권과 연식을 직관적으로 비교해볼 수 있다는 점

표로 정리돼 저평가를 확실하게 선별할 수 있다는 점

이런 장점들이 있었습니다!

지금 임장지부터 바로 적용해보겠습니다.

느낀 점

적용할 점

지역분석 강의는

내 앞마당이 아니면

흥미가 떨어졌던 건 사실인데요

점점 들으면 들을수록

강의횟수가 많아질 수록

굉장히 도움이 많이 되고

레버리지 할 부분이 많다고 느껴졌습니다.

이번 강의도 잘 메모해 두었다가

다음에 임장할 때 참고 하도록 할래요

적용1)

교안대로 시세트래킹을 진행한다

적용2)

나온 단지를 저평가에만 매몰되지 말고

투자금과 리스크까지 확인하고

적당한 수준이라면 투자까지 검토해본다.

3주차 강의 알차게 해주신

권유디 튜터님 감사합니다!