3강 후기 작성중

안녕하세요,

토요일 임장을 불태우고 일요일에 과제를 하고 있는 은하2입니다.

오늘도 역시나 각 강의별로 복습 겸 본깨적을 작성하겠습니다.

<1강 본깨적>

본 : C지역의 시장 상황

깨 : 저평가로만 투자하는 것이 아니다, 저평가와 투자금, 리스크를 종합적으로 판단해야한다

매매가가 싸서 기회라고 여겼던 B지역과 중소도시 OO 투자가 무조건 우선은 아니다.

더 버는 곳은 B지역일 수도 있으나,

나에게 투자 기회를 주는 곳은 C가 먼저일 수도 있다

적 : 내 목표에 더 부합하는 다음 임장지를 선택하자

<2강 본깨적>

본 : C지역의 입지분석

깨 : 학원가의 정확한 기준

적 : 현재 임장중인 A지역에서 학원가의 기준이 애매했는데, 기준이 잡혔다. 내가 고민한 ㄴㅇ/ㄱㅍ은 수요를 끄는학원가가 아니다 -> 학군보단 환경이 중요

<3강 본깨적>

본 : 공급에 따른 매/전의 변동

깨 : 급찐급빠

적 : 최근 3년 간 전세가 흐름 살펴보기

<4강 본깨적>

본 : 좋은 것부터 보는 법

깨 : 84 -> 59, 상위 생활권 -> 하위 생활권으로 넘어갈 때 '좋은 것'을 보는 구체적인 기준

적 : 한 지역에 한 구의 앞마당만 가지고 있는데, 중간입지 구의 앞마당도 만들어야겠다

<5강 본깨적>

본 : 시세트래킹 (사실은 투자 1등 뽑는법)

깨 : 내가 제대로 투자 1등을 못 뽑고 있었구나

적 : 지난 앞마당들 대상으로 해야겠고 생각하고, 시행해 봄

-> 투자 1등을 뽑은 OO단지 = 구축 + 최근 10년간 매/전이 2천만원씩 올랐기에 투자결정X

<One Thing>

한달에 한번 투자 1등뽑기