[내집마련 중급반 7기 9조 데이썸머] 3주차 강의후기

안녕하세요

데이썸머입니다

3주차 강의는 자모님께서 1,2주차에서 배운 내용을 통해 지식으로 끝내지 않고 실제 행동하여 구체화 할 수 있는 실전적인 내용을 가르쳐주셨습니다.

1. 내집마련 방향성

'

1,2주차 강의를 듣고 과제를 하면서 상급지로 거주분리 갈아타기를 결정하였고 과제를 통해 1등 단지를 결정하였지만 그다음 든 생각은 '혹시 내가 앞마당으로 만들지 못한 곳중에서 더 좋은 곳이 있으면 어떻하지? '앞마당을 더욱 늘려 매달 1등 뽑기를 해야 하나 였는데요...

다행인지? 저뿐만 아니라 많은 수강생분들이 저와 같이 내집마련 (실거주, 거주분리), 갈아타기와 투자 사이에서 모호하거나 착각하고 있다고 하시며 자모님께서 명확히 개념을 다시 짚어주시고 그 차이를 결론내어 주셨습니다

자모님 말씀을 통해 투자와 내집마련 사이에서 개념과 차이점을 명확히 정리하였으니 앞으로의 방향성에 대해 확신을 가지고 행동 하도록 해야겠습니다.

.BM.1 흔들리지 않는 내 기준에 맞는 내집마련 방향성 정하는 것이 가장 우선이다.

2. 내집마련 키포인트 : 가격, 가치, 나의 선호도

실거주를 하든 거주분리를 하던 내집마련을 하기 위해 가장 중요한 세가는 바로 가치, 가격, 나의 선호도인데요

일단 과제를 통해 가치대비 가격이 저렴한 곳을 리스트업했다면 다음의 할일은 가치가 좋으면서 그중 내가 좋아하는 곳은 어디일지를 파악하는 것. 바로 내 손과 발을 바쁘게 하는 것이라고 말씀해주셨습니다.

투자를 위한 가치만 생각해오던 제가 내마중을 통해 처음 내가 거주하고 싶은 곳을 처음 생각해보게 된거 같습니다.

나의 소중한 가족들과 함께할 곳이기에 다른 사람들도 좋아하면서 나의 거주 만족도를 충족시켜 주는 단지가 어디에 있는지는 현장에 있음을 잊지 않고 부지런히 내 손과 발을 바쁘게 만들도록 해야겠습니다

BM.2 후보단지 10개 6월까지 매물임장하기, 가치와 목표 매수가 정하고 트레킹해나가기

3. 갈아타기의 모든것

앞선 강의에서 갈아타기의 시기와 기준에 대해 배울 수 있었는데요. 자모님께서 갈아타기에 대해 좀더 줌인하여 구체적인 가이드를 모두 제시해주셨습니다.

지금 시장은 매수만큼 매도 또한 적극적으로 해야 가능하니 '할수 있다'라는 마음가짐으로 쫄지말고 해보자라는 마인드 셋을 배웠습니다.

잊지 말아야 할 것은 자산 가치적으로 후행하지 않고 더 좋은 곳이면서 내가 살기에도 좋은 곳이어야 한다는 것!

하락장에서 매도를 위한 과정에서 우선적으로 봐야 할 가치와 기준과 나의 자세 , 여기에 좀더 적극적으로 현장에서 가격을 만들어 나가보겠다는 마음가짐과 행동력이 무엇보다 중요한다는 것을 배울 수 있었습니다

BM.3 매도를 위한 적극적인 행동하기, 상급지 이동이 갈아타기 핵심임을 잊지않기

'극복' 키워드 잊지 말기

이외에도 수강생분들의 다양한 사례 Q & A를 통해 내상황에 대입하여 얻을 수 있는 것들이 굉장히 많았습니다

'극복'이란 키워드를 통해 강의만 듣고 공부하는 수강생이 아니라 숫자로 수치화 하여 행동하며 결과를 만들어 낼수 있도록 실전적인 모든 내용 강의해주신 자음과 모음님 감사합니다.