[내마중 8기 66조 꾀꼬리] 3강 강의 후기

필기 복기 및 요약

1.확신있는, 100%확신할수있는 매매는 없다. 뭐가됐던 실행에 옮겨라

공부 꾸준히하면 그나마 확신이 생긴다.

2.거주분리는 월세살면서 추후 전세금 빼줄만큼 돈이 모이면

전세금 내주고 내가 직접들어가서 사는게 최종 목표이다.

지금 이 집 이가격에 못사기 때문에 일단 내가 지금 못살아도 사두는 것이다.

3.지금 매수 고려할때 가장 중요한건, 싸게사는것이다.

4.일단 매수하고 전세 내주는 방법도 있다.

5.후보군 최소 10개는 잡아둬야하고, 목표매수가가 없으면 휘둘리기 때문에,

목표매수가 잡아두고 싼 매물 나올때까지 기다려보자 조급해하지말고

6.상급지라고 무조건 좋은게 아니다 단지가 더 중요할 수도 있따.

상급지vs단지중 어떤게 더 좋을지는 아무도 확신 못한다.

개인이 공부 많이해서 개인의 취향에 맞게 싸게 잘 사야한다.

ㄴ내가 뭘 원하는지 명확하게 하고, 공부 많이하고 발품 많이 팔다보면

어느순간 적정 매물이 나오면 확신이 생길듯 주식이랑 비슷하다 생각하면 될것같다.

7.동대문구 강남 출퇴근 어렵고 종각 출퇴근 편하다. 마포구는 강남/종각 다 편하기 떄문에 더 비싸다

가치를 생각할때 강남에 출퇴근만 생각하지 말자. 내 위주로만 생각하지 말자

8.신용대출은 감당하기 어려운 대출, 주담대까지는 감당 가능한 대출이다.