3주차 강의후기 [지방투자 기초반 19기 103조 독하게]

느낀점

1.저환수원리의 기본 원칙을 토대로 하되, "투자금"을 고려해야한다.

아무리 저평가여도 돈이 없으면 투자 할 수 없다. 물론, 대출 레버리지를 활용할 수 있겠지만

만약에 발생할 우발 상황에 대처할 수 없다면 ,,?

그렇기에 저평가, 투자금, 리스크 여러 측면에서 고려해야 하고 그렇게 고려했을 때,

지금 적기인 곳이 U지역 이다.

2.D지역과 동일하게 U지역도 지방의 모든 도시들도 '학군'이 집 값의 가장 큰 영향을 미치는 것을 느꼈음.

3.공급/입주물량을 분석 할 때는 부동산지인, 아실, 호갱노노 크로스체크

(3개 중 2개는 같고 1개가 다르다면 2개를 선택) 왜냐하면 지방에서는 중요하니까.

내가 투자할 단지 옆에 입주가 있는지 없는지가 중요함. 여기까지 한발짝 더 나가야함.

적용할 점

1.U지역 분위기 임장가기. (6. 9. 일)