STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2024.05.25
4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점
STEP2. 책에서 본 것
[왜 투자를 해야 하는가]
#인프레이션 #오르지않는월급 #노후준비
시간이 갈수록 돈의 가치는 하락하고, 그에 반해 월급은 오르지 않는다. 노후가 닥쳤을 때 준비되지 않은 자에게는 재앙이다. 그래서 투자는 필수다.
[절대로 돈을 잃지 않는 투자법]
#저평가 #비교평가 #전세가율
워런 버핏이 말했듯 투자의 원칙은 ‘잃지 않아야’ 한다. 부동산 투자로 잃지 않기 위해서는 가치에 비해 저평가 된 부동산을 사야 한다. 그래야 사는 순간 버는 것이다. 소고기 살 때 여러 상점 돌아다니며 품질과 가격을 비교하고 사야 좋은 선택을 할 수 있듯이 부동산도 입지 가치와 가격을 비교하여 투자하면 잃지 않는다.
[인생을 바꾸는 시스템 투자의 원리]
#시스템투자 #전세금레버리지 #사모으기 #전세금재투자 #장기보유
무이자 레버리지인 전세금을 이용하여 부동산을 꾸준히 사 모아간다. 역전세 리스크를 잘 대처하고, 오른 전세금으로 재투자를 하여 장기보유한다. 필요한 주택 수까지 성을 쌓아올리는 시스템 투자를 한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
-. 투자는 필수다.
-. 비교평가를 통해 저평가 부동산을 사면 잃지 않는다.
-. 자산은 사 모으는 것이다.
STEP4. 책에서 적용할 점
-. 아는 지역을 늘려가야 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖출 수 있다.
매달 앞마당을 만들어 나가기!
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
(p.125) 지금 당신이 '시간을 투입해서 돈을 버는 사람'에 해당한다면 '시간과 무관하게 돈을 버는 사람'으로 '이동'해야 한다.
(p.138) 직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다.
(p.150) 소득이 많지 않은 일반 직장인들도 얼마든지 투자를 통해 생산 자산 시스템을 마련할 수 있다. 필요한 것이라곤, 그저 적은 돈으로 투자가 가능한 곳을 찾는 능력을 익히고 동시에 투자 횟수를 늘려 자산을 확대해 나갈 수 있는 꾸준함이다.
(p.312) 무조건 좋은 지역에 투자할 생각을 하기보다, 먼저 자신이 세운 투자 기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자. 투자의 목적은 자금을 효율적으로 운용해 최상의 수익을 내는 것이다.
(p.337) 자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선되어야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.
(p.360) 투자를 고려 중인 물건이 본연의 가치에 비해 싸다는 확신이 들 때 투자해야, 잃지 않는 투자를 할 수 있다.
(p.493) 인내심을 가지고 아는 지역을 늘려갈수록 머릿속엔 투자할 수 있는 후보지가 늘어난다. 그리고 이는 머지않아 무엇과도 바꿀 수 없는 당신의 소중한 자산이 될 것이다.
(p.529) 중요한 건, 똑같이 소액으로 투자할 수 있는 단지라면 그 동네에서 가장 선호도가 높은 물건부터 우선 확인해야 한다는 것이다. 같은 돈을 주고 살 수 있는 최고의 물건을 사는 게 핵심이다.
(p.645) 마음이 급하다고 무작정 자전거에 올라타서 페달부터 밟으려고 하지 말고, 우선 당신이 가려고 하는 길에 놓인 장애물부터 치워라. 성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다.
* 전자책 총 714페이지 기준
댓글
배즐성님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
