열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 25조 푸른하늘]

STEP1. 책의 개요

왜 투자를 해야 하는지, 종자돈 모으는 방법, 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과, 누구나 따라 할 수 있는 메뉴얼 등을 소개 했다.

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아
3. 읽은 날자: 2024.05.16
4. 총점(10점 만점): 10점/10점

STEP2. 책에서 본 것

P37.

#아파트도 물건이다, #아파트는 필수재인 동시 투자재

사람들이 종종 잊는 것 같은데, 아파트도 물건이다. 앞서 말했듯 물건은 가격으로 표현되고 그 가격은 인플레이션, 즉 물가상승이라는 원인으로 꾸준히 상승한다. 다만 아파트는 다른 물건에 비해 조금 더 특별한 성격을 띤다. 인간의 삶을 영위하기 위한 필수재인 동시에, 산 가격 보다 비싸게 팔 수도 있는 투자재라는 것이다. 그리고 이는 '인간이 생존을 위해 필요한 주택은 결코 투자의 수단이 되어서는 안 된다'라는 개인의 가치 판단에 전혀 영향을 받지 않는다. 그렇게 생각하던 아니든 현실에서의 부동산, 그중에서도 아파트는 필수제인 동시에 투자재일 뿐이다.

P112

#입지, #신축, 구축

투자를 고려할 댄 입지를 우선순위로 보고, 그다음으로 신축인 구축인지를 따져보는 것이 현명하다.

당연히 입지가 어느 정도 받쳐주는 상황이라면 신축이 좋다. 아주 드물기는 하지만, 내손동 E 아파트처럼 비교적 입지가 관찮으면서 매매가와 전세가의 차이가 적은 신축이라면 투자처로 적합하다. 단 무조건 신축 아파느라는 이유 하나만으로 투자를 결정하자얺기를 바란다.

P183

#종자돈, #돈이 일하다

종자돈을 마련하는 방법을 크게 두 가지로 나눌 수 있다. 첫째는 현재 내 가계로 들어오는 수입에서 지출을 뺀 금액을 알뜰하게 모으는 것, 둘째는 거주 등의 이유로 묶여 잇는 큰 돈을 일할 수 있는 상태로 만드는 것이다. 당신의 돈이 당신을 위해 효율적으로 일하길 원한다면, 이 두 가지 방식 모두를 이해하고 자금을 운용해야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 월급은 절대 오르지 않는다
2. 전세금 레버리지로 수익을 거둔다.
3. 성공 투자를 위한 필수 지식
4. 확실한 투자 기준 세우기

STEP4.책에서 적용할 점

1. 종자돈 모으기
2. 투자를 위한 공부
3. 확실한 투자를 위한 기준 세우기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

기회는 오늘도 새롭게 탄생한다.