STEP1. 책의 개요
1.책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라
2.저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아
3.읽은 날짜: 2024. 5. 14.
4.총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
[당신마저 외면하는 당신의 노후]
#고령화 #노후파산
지금의 소득 수준을 자녀가 성인이 되는 시점까지 계속해서 유지할 수 있는가?에 대한 대답을 생각했을 때, 물론 연차가 쌓이며 그에 따른 월급도 올라가겠지만 물가상승률보다 적은 월급 으로는 대안이 필요하다.
노인 빈곤율은 높고 그들의 현재 삶이 그들이 젊은 시절 아무 대책도 없이 게으르게 산 결과 라고 단정할 수 있는가? 젊은 시절 누구보다 열심히 그리고 성실히 살아왔음에도 이런 상황에 내몰릴 수 있다.
노년에 경제적 어려운 삶을 산다고해서 젊은 시절 열심히 살지 않았다고 볼 수 없다. 그들도 젊은 시절 치열하게 살며 업무에 열정과 노력을 쏟아부었을 것이고 단지.. 근로소득 외에 노 후 준비를 할만한 무언가가 없었던 것 뿐이다.
[돈을 쓰는 두 가지 방식]
#생산자산 #소비자산
직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야한다. 중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실이다.
시간을 투입해서 돈을 버는 사람에 해당한다면 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동해야 한다.
나는 시간을 투입해서 돈을 버는 사람이기 때문에 시간이 갈수록 가치가 없어지는 소비자산이 아닌 가지고 있으면 가치가 상승되는 생산자산으로 소비 방식을 전환해야한다.
[아는 지역을 늘린 대가]
#저평가 #지역 넓히기
마음이 조급한 이유 중 하나는 아는게 별로 없으니 내가 알고 있는 것을 놓칠 수도 있다는 불안감에서 오는 것 같다.
임장을 집중하여하고 내가 발도장 찍은 곳에 대해서는 나의 판단을 굳게 믿어야한다.
준비된 자에게 기회가 온다는 말은 부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다는 의미이다.
부동산 투자는 정직하다. 땀 흘린 만큼 좋은 투자를 할 수 있게 되니까. 화려한 기술과 어렵고 복잡한 분석 도구를 가지는 것보다 현장에서 흘리는 땀방울이 더 큰 가치로 실현되는 것이 부동산 투자이다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
부동산 투자를 공부하기 시작한 이유는 노후준비도 부자도 아니고 부동산 투자를 하면 내가 사고싶은걸 마음 껏 살 수 있지 않을까? 였다.
소비자산에 대해서만 ‘산다’라는 생각이였고
투자는 사는게 아닌 돈을 모아야만 한다는 생각을 가지고 있었지만, 책을 읽고 단지 소비자산에서 생산자산을 늘리기위해 쓰는 방식을 바꾼 것일 뿐이지 사는 행위는 똑같다고 생각했다. 구매 대상을 바꿨을 뿐이다. 보여지는 외면은 중요치 않다.
내가 오늘 당장 로또에 당첨되어 일확천금이 손에 들어온다고 한들 과연 나는 이 돈으로 가치 있는 아파트를 싼 가격에 살 수 있을까 생각했다.
부가 아니라 나의 명확한 투자 기준을 세우고 투자 실력을 쌓아야지 기회가 왔을 때 잡을 수 있다.
STEP 4. 책에서 적용할 점
아는 지역 늘리기⭐️⭐️⭐️
확실한 투자기준 세우기
돈을 벌기보다 투자를 정말 잘하고 싶다는 마음
STEP 5. 책에서 기억하고 싶은 문구
(P. 77) 중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실이다.
(P. 199) 사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것데 돈을 투 입하는 건 투기다.
(P. 302) 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야한다.
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