1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2024.05.24~2024.05.27
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
| WHY | 1장_왜 투자를 해야 하는가
(본 것)
-자본주의를 이해하고 노후 준비를 위해 돈을 현금이 아닌 자산으로 바꾸는 투자를 해야 한다.
(깨달은 것)
-혹시 내가 직접 바꿀 수 없는 것들에 매달리고 있지는 않은지 생각해보고,
내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하자
(적용할 점)
-나의 경제력과 경제지수 점검 후 목표를 명확하게 하기(비전보드 시각화)
| DIRECTION | 2장_당신과 돈이 가야 할 방향
(본 것)
-투자를 잘 이해한 후 더 작은 힘으로 더 무거운 물건을 들어 올릴 수 있는 지렛대
즉, 레버리지를 잘 활용해야 한다.
(깨달은 것)
-중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것! (소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는데 써야 한다.)
(적용할 점)
-내가 사게 될 생산 자산(부동산) 특징을 제대로 알고 투자하기
| WHAT | 3장_평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
(본 것)
-'준비된 자에게 기회가 온다'라는 말은 부동산 투자에 있어서
'아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신있게 실행할 수 있다'라는 의미
*잃지 않는 부동산 투자 : 1. 저평가 2. 적은 투자금 3. 자금 동원력
(깨달은 것)
-꾸준히 발로 현장을 직접 찾으면 기회가 온다.
(적용할 점)
-꾸준히 앞마당 늘리기
| CONCEPT | 4장_성공 투자를 위한 필수 지식
(본 것)
-잃지 않는 투자(저평가된 물건) , 리스크 관리하여 시스템을 구축해야 한다.
(깨달은 것)
-위기가 나만 피해갈 거라는 착각은 버려라. 리스크 관리해야 한다.
(적용할 점)
-종자돈을 마련해 용돈벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자하기
| HOW | 5장_누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼
(본 것)
-간결하고 확실한 투자 기준을 마련하라.(저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 여부)
기준을 가지고 주기적으로 탐색하고 임장하라.
현장조사의 목적은 그 지역을 제대로 그리고 완전히 익히는 것이다.
지역을 완전히 익힌다는 것은 해당 부동산의 입지와 가격을 정확하게 파악한다는 의미다.
(깨달은 것)
-투자 기준이 있어야 올바른 투자를 할 수 있겠다.
(적용할 점)
-투자 기준을 가지고 올바른 투자하기
| MIND | 6장_당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
(본 것)
-에너지를 낭비하지 말고 내가 할 수 있는 것을 해야한다.
지금까지 배운 내용을 아는 것에서 멈추지 말고 실행에 옮겨라.
혼자하기 한계가 있으니, 주변에 같은 목표를 가진 동료와 함께하고 그러기 위해서는 내가 먼저 좋은
사람이 되어 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이 되어라.
그리고 무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있음을 생각하고,
갈등을 줄이기 위해 내가 무엇을 할 수 있는지 생각해보고 행동하라.
(깨달은 것)
-실행하지 않고 얻을 수 있는 건 없다.
(적용할 점)
-월부 환경에 머무르기 , 행복한 노후를 얻기 위해 당장의 즐거움은 포기하기
(p.40) 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 변하지 않으려는 태도다.
(p.89) 시간을 투자해 소득을 만들고, 그중 생활에 필요한 기본적인 비용을 제한 나머지를 모아서 자본화한 후,
그 자본으로 생산 자산을 사는 데 쓰는 것, 바로 이것이 자본주의의 원리를 깨닫고 투자라는 수단으로 부를 쌓은
사람들이 사용했던 방법이다.
(p.133) 명심하라. 부동산은 발로 하는 것이지, 책상에서 kb시세로 그래프를 그려가며 하는 것이 아니라는 사실을.
(p.136) 사람들은 통상 본인이 원하는 것만 주장한다. 그러나 협상의 기본은 주는 것에 있다.
내가 상대에게 무엇을 줄 수 있느냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐가 결정된다.
(p.187) 작은 변화가 과거와 다른 삶을 만드는 씨앗이 된다고 생각한다.
돈을 대하는 자세를 바꾼 후 희생이 따르는 절약과 끊임없는 노력으로 시간을 보낸 사람이, 그저 기분 내키는 대로 돈을 써온 사람과 같은 내일을 맞이한다면, 그거야말로 불공평하지 않겠는가?
(p.244) 전세투자가 좋은 투자법이지만, 손에 쥔 칼이 예리할수록(무리한 투자) 그것은 내게도 위협이 될 수있다는 걸 잊지 말아야 한다.
(p.306) 무슨 일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도,
나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다.
(p.328) 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.
(p.331) 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면
그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
(p.346) 최고의 사람들과 함께할 수 있는 방법은 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것이다.
좋은 사람이란, 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다.
좋은 영향을 미치고 싶다면 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.
(p.353) "무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있습니다."
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