[열반기초 55기 88조 미민] 열반스쿨 55기 전체 강의 후기

안녕하세요?

태도가 좋은 투자자가 되기 위해 노력하는 미민입니다!

어제부로 열반스쿨 55기 공식 일정이 모두 끝났는데요!

그동안 참 인연이 되지 못했던 열기반을 이번에 수료하면서

더 일찍 들었다면 참 좋았겠다!는 아쉬움도 있었지만

너바나님, 그리고 좋은 동료들 (55조 조원들 감사합니다 ♥)과 함께 하며 참 즐겁게 했기에,

나름 출산 후 월부 복귀를 성공적으로 했다!며 축하하고 있습니다 ㅎㅎ

이번 열기 과정에서 복기의 중요성을 크게 느껴,

열기 전체 과정에 대한 요약정리를 한번 해보았습니다.

그럼 강의 요약본 가볼게요 ~!

[전체 강의 요약]

이번 열기반 강의의 목적이라고 말씀해주신 것은 아래의 3가지였는데요.

1. 올바른 재테크 지식 전달

 - 왜 부자가 되어야 하는가? 노후준비 먼저!

 - 노후자금 계산 : 총 42억 (노후생활자금 16.8억, 거주/차량비용 18억/ 여가,건강생활 6.35억)

 - 월급쟁이 노후준비 해법 : LED (Long Work, Early Start, Double Income)

 - 경제적 자유로 가는 전략 : 1~5단계

 - 경제적 자유로 가는 과정 (전술) : 건강 (건강/멘탈), 관계, 시간, 돈 관리

2. 물고기 잡는 방법 & 물건을 보는 안목 기르기

 - 부자 벤치마킹 : 싸게 사라 (매수가, 전세가, 매도가), 규모의 경제 (시세차익투자 시스템), 장기간 보유

 - 가치 판별법 (입지) : 직장/교통/환경/학군/호재/브랜드 요소들 비교평가 => 타인의 수요가 중요!

 - 부동산 가격에 영향을 미치는 요소 : 장/단기 

 - 200억 부자의 투자레시피 (투자기준) : 저환수원리

 1) 저평가 : 가치 > 가격

 2) 환금성 : 투자 물건의 환금성

 3) 수익률 : 72의법칙, 가치, 적은투자금=레버리지, 타이밍, 전세금 상승

  - 수익률보고서 (입지/수익률) : 투자하기 전에는 더 좋은 것을 선택하고, 투자하고 난 뒤에는 잘 지켜나갈 수 있도록 투자자에게 확신을 주는 것

 4) 원금보존 : 최악의 손실 계산 (전세가, 적정 전세가율, 수요와 입지독점성, 단기 입주물량)

 5) 리스크 관리 : 가장 큰 리스크는 투자에 대한 무지

 - 투자 전문가 되는 과정 : 독강임투인

3. 현명하게 삶과 재테크를 병행하는 법

 - 성장하는법 : 목표, 질문 (답변 그대로 행동하기), 관계유지

 - 수신 제가 치국 평천하

[One Message]

제대로 된 비교평가를 통해 저평가된 물건을 찾아내어 시스템을 만들고 이를 지켜나간다.

이 과정을 통해 경제적자유와 행복을 달성할 수 있다.

[BM]

독강임투인을 5년간 꾸준히 실천해 나가며 매 강의마다, 임보 작성 때마다 복기글 써보기

"열반스쿨 수강생 여러분, 모두 정상에서 뵙겠습니다"