열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 14조 고투더썬]

혼돈의 부동산 시장에서 중심 잡기

-하락장, 다시 상승장 등의 뉴스가 혼재.

-20년간 부동산 가격이 떨어진 곳은 거의 없다(전세계, 일본만 유일).

-미래 최고의 예언자는 과거이다.

-과거 2009년~2013년동안 4년간의 하락장, 현재 21년부터 3년간의 하락장 지속

--> 현재 기회다.

-결국 가치가 있는 부동산은 가격을 되찾아 간다.

# 적용할 점 : 현재가 하락장이라는 것은 곧 기회를 의미한다. 공부하면서 투자할 곳을 적극적으로 찾자.

하락장에서는 어떻게 투자해야 할까?

1. 가수요가 적은 서울 외곽(강남 1시간)의 전세가율 60% 이상 아파트 ex) 노도강, 구로, 금천, 중랑구 등
2. 종전 최고가 대비 25% 이상 하락한 아파트
3. 저평가 아파트(무릎 이하)

--> 현재 시장에서 이 중 하나만 해당되어도 매수 가능 but 가치가 있어야 한다.

# 적용할 점 : 서기반을 통해 임장하고 임보 쓰면서 분석해보자.

머니레벨 올리기 실전편(실전투자경험담)

-너바나님의 초기 투자 사례를 살펴보면서, 머니 레벨에 따라 갖추어야 할 자세에 대하여 알 수 있었다.

-열기반 수업 때 비전보드를 만들면서 느꼈던 셀렘과 긴장이 다시 한번 느껴졌다.

# 적용할 점 : 현재의 나는 머니레벨 초기 단계, 종잣돈을 모으면서 공부를 하고 준비하자.

공개질문 답변

-막연한 리스크를 두려워하기 보다는 투자하면서 적극적으로 부딪히고 해결하자.

씨앗을 뿌리지 않으면, 열매도 없다.

-투자하면서 고민이 생긴다면, 이 고민이 1년 뒤에도 하고 있을 고민이면 적극적으로 해결하고,

1년 뒤에 하지 않을 고민이라면 더 이상 고민하지 말자.

항상 최종 목표점을 생각하고 지향하자.

# 현재의 나 : 커리어도 중요, 투자하는 직장인 컨셉, 나의 최종 목표점(나의 커리어를 선한 곳에 사용하기)을

위해 일과 투자를 병행하자.

열기 강의를 처음 접할 때의 신선한 충격과 설렘을 다시 한번 느낄 수 있었습니다.

열심히 하는 "척" 하지 않고, 실제로 열심히 하며,

타인의 "덕"을 보려고 하지 말고, 제가 먼저 타인에게 나누고,

다른 것을 "탓"하지 않고, 결과에 대해 스스로 책임을 지는 태도로

제가 꿈꾸는 비전보드를 향해 나아가겠습니다.