열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기[열반스쿨 중급반 37기 129조 윤놀부]

책의 개요

1.책제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라

2.저자 및 츨판사: 너나위/알에이치코리아

3.읽은 날짜:2024. 05.26

4.총점(10점 만점):10점/10점

책에서 본것

1장 왜 투자를 해야 하는가?

#인플레이션,# 자본주의,#투자와 재테크

자본주의와 인플레이션의 본질을 인식한 사람과 그렇지 못한 사람의 결과가 얼마나 다른지 알 수 있을 것이다.

평범한 직장인이 월급을 저축하는 것만으로는 완벽한 노후 준비를 할 수도 없고 부자가 되기도 어렵다는 것을 깨달았을 것이다.

_직시하자!! 노후 준비가 투자공부의 첫번째 목표이기에 투자 공부에 열심을 내 보련다

2장 당신과 돈이 가야 할 방향

#돈 버는 방식, #돈 쓰는 방식, #생산자산

3강 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

#레버리지,#입지, #저평가

돈을 이용해 시간에 투자하는 것이 성공 원리임을 깨닫게 되었다.

깔고 앉는 돈을 최소화해 나의 돈이 나를 위해 일할 수 있게 배치하는 방식을 자본 재배치라고 한다.

_투자의 방식 중에 여러 가지가 있지만 나는 부동산 투자를 하기로 결심했다.

# 절대로 돈을 잃지 않는 투자법

저평가 여부 확인하는 법 - 부동산의 입지를 판단하는 기준은 직장이나 교통 정주 환경 학군 정도. 결국 부동산도 물건 하나만 봐서는 그것이 싼지 혹은 비싼지를 판단할 수 없다.

결국 많은 곳을 둘러보며 아는 지역을 늘리고 비교할 수 있는 아파트 단지와 물건을 늘려야 저평가된 물건을 발견할 수 있다.

# 실패 없는 부동산 투자법발

첫째 여러 지역의 물건과 비교해 본 결과 저평가된 것이 확실한가?

전세가율이 높아 투자금이 적게 들어가며 건당 리스크는 작은 물건인가?

4장 성공 투자를 위한 필수 지식

#종잣돈,#자본 재 배치, #입지, 저평가,리스크

5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

#발품

6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

#꾸준함, 실행, 결심,#독서,#함께

책에서 적용할 점.

변화를 갈망하고 있는 나이기에 아는것에 머물지 말고 실행해 옮겨야겠다.