열반스쿨 중급반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 17조 trulymadly]

열반스쿨 중급반 강의가 벌써 마지막 주차라니,,,

독서와 강의로 채우는 한달이라 다른 달 보다는 좀 여유있겠지 했다가

과제독서외 추천도서까지 조금 더 욕심을 내다보니 8권을 모두 읽지 못해도

생각보다 엄청 타이트하게 흘러간 한달이었다.

4주차 강의는 양파링님의 실전투자에서의 전세세팅 이었다.

앞부분 2개강의는 특강듣고 바로 이어서 들었더니 집중이 너무 안되서 억지로 들었는데 반성,

반드시 복습해야 겠다.

이제 막 강의를 마치고 꼭 기억해야 할 것들만 우선 안보고 적어본다

전세세팅을 위해 잊지말아야 할 것 : 단지, 생활권, 공급(평촌사례)

임대기간 설정을 위해 잊지말아야 할 것 : 공급, 수요, 포트폴리오(포항, 부천사례)

협상 시 고려해야 할 것 3가지 : 가격, 상황

수도권 외에 포항의 임대물건의 사례를 통해 수도권과 지방 투자시 매우 접근법이

다르다는 것을 알게 되어(보증보험 등) 이 부분도 매우 도움이 되었고,

매도인과 세입자들의 다양한 사례를 통해 그리고 마지막에 양파링 님이 투자한 물건의

세입자 편지를 읽고 단단한 투자자가 되어야 하겠다는 깨달음을 얻을 수 있었다.

나의 투자사례를 강의에 이렇게 많이 녹여내어 알려 줄 수 있다는 것이

이미 양파링님은 철저한 복기를 하신 강사님이라는 생각이 들었고,

조용한 목소리지만 매우 임팩트 있는 강의로 절대 졸리지 않는 수업을 해주신

강사님께 깊이 감사드린다.

투자라는 나무를 보고 줄기를 보고 이제 가지를 보아가는 과정이 감사하고 즐겁다.