안녕하세요! 꿈을 이루고 희망을 드리는 투자자가 되고 싶은 '레브(reve)'입니다!

벌써 한 달이 ㅠㅠ

5월도 금방 지나갔네요!!

지기 4주차 마지막 강의는

게리롱 튜터님께서 해주셨습니다ㅎㅎ

기대했던 00지역에 관한

지역분석과 내용과

지방투자 전략 그리고

지금까지 배운 도시들의 한 판 정리까지!!

지역분석도 배우고

배운 도시들 복습과 더불어

정리해볼 수 있는 시간이었습니다ㅎㅎ

좋은 강의 해주신 게리롱 튜터님

정말 감사합니다!

이 지역은 구축이 신축을?

저는 지방이면 대부분 구축보다

신축 투자가 우선시 된다고 생각했는데요

이 지역은 수요가 많은 만큼

입지라는 것이 있고

입지 좋으면 구축이 신축보다

우선시 될 수도 있다는 걸

배울 수 있었습니다.

강의를 들으면 들을 수록

그 지역의 선호도를 파악하고

투자 우선순위를 결정하는 것이

중요함을 계속 생각해볼 수 있었고

꼭 제 앞마당으로 만들어

투자 기회를 잡을 수 있도록

해야겠다는 생각이 들었습니다.

수요가 많은 지역인 만큼

상승 폭발력도 강하고

수도권의 성격과 지방의 성격

모두를 가지고 있어

지역을 이해하기가 좀 어려울 거 같습니다.

하지만 강의를 통해

강사님이 그동안 쌓아오신

인사이트를 레버리지할 수 있어

감사하고 꾸준히 강의를 수강하여

배운대로 지역을 공부하면

덜 헤맬 거 같습니다 ㅎㅎ

와이파이 전략

튜터님께서 지역을 바라볼 때

일단 지역을 크게 보고

입지분석과

선호도 그리고 개별단지로

점점 좁혀가며 지역을 분석하고

가치를 판단하시는 게 인상 깊었습니다.

이 지역이 가지는 수요와

시장에서의 힘을 얼마나 가지는지 알아보고

그걸 이루는 지역의 특징은 무엇이고

어떤 사람들이 사는지

그 사람들은 이 지역에서 왜 사는지

이유를 찾고 그걸 점점 깊게 들어가며

파악해봐야겠습니다.

이걸 모두 알아보는 이유는

결국 개별 단지로 들어가

투자하기 위함이고

생활권과 단지마다의

선호도를 파악하며

내 투자와 연결시켜보는 거까지

해보는 게 투자자로서

해야 할 일인 거 같습니다.

과정 마다가 꿈을 이루는 것

저는 꿈은 하나의 커다란 목표라 생각했는데

게리롱 튜터님께서 우리가

이 투자 생활에서 또는

인생을 살아감에 있어서

그 순간순가마다 원하는 목표가 있고

그걸 하나하나 이루어가는 게

우리는 이미 꿈을 이루고 있다라고

해주신 말씀이 깊이 와닿았고

잘 해내고 있고

제가 원하는 삶은 그리 멀지 않다는 걸

깨달을 수 있었습니다.

그 과정에서 동료가 소중하고

제가 원하는 목표를 하나하나

이루어가는 투자자가 되어야겠다고

다짐할 수 있었습니다.

강의에서 배운대로

제 투자에 적용해서

이 시장에 오래 살아남는

그리고 실력있는 투자자가 되겠습니다.

아는 지역을 계속 넓혀가며

실력 있는 투자자

그리고 튜터님처럼

투자금만 있으면

언제든 투자할 수 있는 사람이

될 수 있도록 지금부터라도

더 노력해야겠습니다.

<적용할 점>

1.와이파이 전략으로 지역 분석해보기.

2.강의 복습하고 00지역 앞마당 만들고 지켜보기.

3.분석 포인트를 알고 투자 관점으로 해석해보기.

4.입지분석하고 투자와 연결해서 원페이지 정리해보기.

5.구별 특징 키워들 정리하기.

6.공급이 들어오는 위치 확인하기.

7.구별 입지 등급표 만들어 객관적으로 비교해보기.

8.전고점과 현재 가격 시세표 만들어 가격 생각해보기.

9.00지역 앞마당 차곡차곡 만들어 전세 트래킹하기.

10.현재 내가 가진 투자금으로 가장 좋은 1등 뽑고 결론내보기.