열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [빵돌빵순]

안녕하세요. 빵돌빵순입니다.

4강은 우리가 하는 전세레버리지 투자에서

필수로 알아야 하는 전세 세팅 매뉴얼입니다.

투자자로서 매수만이 끝이 아니라

임대까지 맞췄을 때 비로소 투자가 마무리 된다는 사실!!

투자자로서

투자의 전 과정을 미리 배워

투자자로서의 시야를 확장 시켜주신 강의였습니다.

실전에서

닥쳐올 상황들에 대비해

A부터 Z까지

하나하나 디테일하게

사례를 들어

알려주셔서

전세 맞추는 것에 대한

막연한 두려움이 있었는데

약간은 안개가 걷히는 느낌을 받았습니다.

우리가 열심히 임장 가고 임보를 쓴 지역에서

앞서 배운 투자 기준에 맞춰

투자 매물을 선정했다면

그리고 매수 한다면

전세 맞추는 과정에서 꼭 알아야 할 내용들

1. 적정 전세가 설정하는 방법
2. 임대 기간 설정시 고려해야 할 3가지
3. 협상 시 고려 해야할 2가지

실제 투자 경험을 통해

설명해주셔서

이해가 쏙쏙 되었습니다.

최근에 거주/소유 분리 갈아타기를 진행한 터라

전세 세팅, 계약이라는 법률행위에 대한 무게감,

계약 전, 계약 진행 단계에서 챙겨야 할 내용들이

모두 빠짐 없이 나와

와!!! 이 정도로 세세하게 알려주시는 구나...

초보 시절 들은 열중 강의 내용은 내가 거의 소화하지 못했었구나...

스스로의 아주 조금의 성장을 느낄 수 있었고

양파링님의 진심이 느껴지는 강의였습니다.

수강생들의 투자를 돕는 필수 핵심적인 실효성 있는 내용의

강의를 들을 수 있어 너무 감사했습니다.

BM

근저당, 대출 있는 경우 잔금 시 말소 특약 & 상환 영수증 꼭 직접 확인하기(법무사님만 믿지 말기)

전세입자 전세자금 대출 받은 경우 질권 통지서 등 확인하여 전세금 반환하기

(*임차인 연락처 저장 시 전세금 반환 주의 넣기,

매매/임대 계약서 함께 보관하고 질권 등 이슈는 포스트잇으로 잘 보이게 메모해두기)

전세보증보험 가입 가능한 전세가 ? (KB/매매/일반 90%, 승인시점에 따라 보증한도 달라질 수 있다.)

우리가 어떤 마음을 가지고 투자하는게 중요할까?

우리 모두 부자 될 사람들이다.

너무 작은 것에 일희일비 하지 말자.

투자하면서 만나는 모든 사람, 상황들

소중한 인연이다.

그 모든 경험들이

"부의 그릇"을 키우는 시간이 될 것이다.

소중한 경험과 인사이트 나눠주시는 양파링님 감사합니다.