질문 드려요? 아파트 매도 시점이 궁금해요

꽃을든둘리

24. 06. 05. 23:13

안녕하세요 ^^ 매도의 시점은 1. 수익이 났을 때 2. 더 좋은 물건으로 갈아탈 때 3. 버틸 수 없어서 손절할 때 입니다. llwh님의 경우, 1~2번에 해당하시는 것으로 보이는데요 ! 그렇다면 갈아탈 더 좋은 물건을 알고 있어야 합니다 :) 서울에서 가치있고 가격이 저렴한 매물을 찾을 수 있도록 아는 지역과 실력을 늘려가시면 좋겠다는 생각이 듭니다. 그렇지 않은 상황에서 몇 억대의 투자금을 내 손에 쥐고 있으면 마음이 급해질 수도 있습니다. 실력이 아직 준비 되지 않은 상황에서 종자돈을 갖고 있는 것은, 총 쏘는 법을 모르는데 총과 총알을 갖고 있는 것과 비슷하다고 생각합니다 :) 그리고 매도 할 때, 꼭 월부 투자 코칭 혹은 매물 코칭 받아서 가이드 받아보시면 좋겠습니다 ^^ 화이팅입니다 !

쟈부쟈

24. 06. 06. 00:41

안녕하세요!

수원 보유 물건 매도 후 서울 투자를 목표로 투자공부할 계획을 가지신 것 같습니다. ^^ 대단하십니다.

투자금에 맞는 서울 지역을 공부해 늘려나가면서
투자할 단지를 후보로 리스트업 해둔 다음 매도하여 투자금을 마련해 매수하는 방향을 추천드립니다.

그 이유는 섣불리 매도했다가 투자처를 찾지 못했을 때의 리스크 때문입니다.
기존 물건 매도 시점의 손실과 이익에 따라 내 상황이 변할 수 있기 때문이예요.

또 매도를 염두에 두고 매수를 먼저 하지도 않을거구요.
저 역시 같은 마음이었어서 어떤 마음으로 이런 고민을 하고 계신지 이해가 됩니다.

보유하고 계신 물건의 매수가와 매도 희망 금액 등 상황을 알지는 못하지만,
우선 순위는 보유투자금에 따른 투자 지역과 후보단지를 먼저 리스트업 해둔 다음
매도 - 매수 절차를 해나가는 방향으로 해나가시면 리스크를 가장 줄이는 방법이라고 생각됩니다.

또 이 과정에서 매물코칭을 통해 매도매수에 대한 정확한 액션플랜도 얻으실 수 있을 거예요.
https://weolbu.com/product?displaySeq=2835&fromUrl=/search/%25EB%25A7%25A4%25EB%25AC%25BC%25EC%25BD%2594%25EC%25B9%25AD&inviteCode=A52920


성공적인 투자 응원드립니다!