종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 완전히 달라질 서울 노른자 땅 '여기'가 어디냐면.. (🎁인기 아파트 가격 정리본 제공)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 🗺️ 집값 심상치 않다는 소식을 몇 주째 듣고 있는지 모르겠어요. 그런데 이제는 전세 가격까지 미친듯이 오르더라고요? 서울의 한 아파트 전세가 3억에서 반년 만에 5억이 올랐다는 기사까지 나고 있어요. (제발,,그만해,,) <출처: 한국경제> 이럴수록 제 마음은 더 요동치고,, 불안하고,, 뭔

[너나위] '쉬었음' 청년 70만 시대. 그들은 낙오자인가요.

평소 오전에는 시세를 조사하고 유튜브로 뉴스를 보거나 기사를 읽는다. 이 과정에서 더 확인이 필요한 것들이 생기면 전화를 하거나(부동산에) 관련된 책을 읽거나 다른 것들을 파고 들어가거나 한다. 강의에서 방송에서 더 잘 전달해야 하는데, 이건 벼락치기로 되는 일이 아니기 때문이다. 평소에 꾸준히 적립해두어야 한다. 오늘도 그렇게 콘텐츠들을 살피다가 우연히

[게리롱] 투자금이 부족한 분들을 위한 돈버는 소액투자 단지 알아보는 법

안녕하세요 게리롱입니다. 서울의 집값 움직임이 심상치 않습니다. 실제로 현장에 나가보면 거래도 활발하게 이루어지고 호가도 계속 올라가는 것처럼 보입니다. 이 기회를 절대 놓치면 안 될 것처럼 제 주변에도 너도나도 서울 투자, 혹은 내 집 마련에 관심이 많습니다. “나도 서울에 투자하고 싶다..” “나도 성동구.. 나도 ㅅㅌㄹㅅ.. ㅌㅈㅎ..” 하지만 안타깝

집값이 10억이 올라서 팔았는데... 세금이 7억 나왔습니다. 이럴 수 있나요?

“양도가가 20억, 취득가가 10억이었어요. 기본세율을 42% 적용하고 가산세율에 누진공제, 지방소득세까지 하니.... 7억 5천만원이 양도세로 나온 경우가 있었습니다. 간혹 잘 모르시는 경우, 세금부담이 과하게 부과될 때가 있어요. 이래서 세금은 꼭 확인 한 번 더 하시고, 전문가에게 꼭 물어보고 이해하셔야 합니다.” 세금 전문가 제네시스박님을 만났는데

친구가 지방은행이라고 하니까 제2금융권이냐고 물어봐요... 안 좋은 거예요?

안녕, 월부 형들! 난 부월남이야. 나는 이번에 무려 서울로! 첫 취뽀에 성공해! 올라온 까리한 >.^ 갱상도 남자구… 우선은 자취방 구하는 게 가장 큰 문제인데… 서울 사는데 지방은행 써도 됨? 나 대구은행만 써봤는데-_ㅠ 하나은행? 이런데 가서 새로 또 만들어야해? 대출 심사도 새로 받아야 하구? 대구은행으로 대출 못 받아???? 서울에서 사귄 친구가

[용용맘맘맘] 월부에서 순자산10억을 달성하기위해 반드시 대답해야 하는 질문2가지

안녕하세요 용용맘맘맘입니다. 최근 튜터가 되고나서 어떤 주제로 첫 글을 적으면 좋을지 고민을 해보았습니다. 2020년부터 시작해서 2024년까지 만 4년 가까이 월부에서 투자자로 살아남으면서, 제 스스로에게 가장 많이 했던 질문을 주제로 적어보고자 합니다. 그리고 이 질문들은 지금 월부에서 투자공부를 하시는분 들이라면 반드시 한번쯤은 고민했을 부분이고 답을

마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"

" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하

실수령 250만원이라면 재테크 이렇게 하세요 (+가계부 3종세트 무료나눔)

나름 열심히 모은다고 모았는데 정작 모인 돈은 없고, 가계부를 써볼까 싶다가도 어떻게 쓸지 몰라서 헤매던 분들이라면 오늘 김경필님의 말씀이 큰 도움이 되실 거예요😊 이 글을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 (소요시간 : 5분) ❤2024년 통장 쪼개기 가계부를 무료로 다운 받을 수 있어요 ❤김경필님에게 ‘2024년 가계부 작성 꿀팁’을 배울 수 있어요 (월

2억으로 내집마련할 서울 아파트, 어디 있을까?(+아파트 리스트 첨부)

안녕하세요 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 요즘 부동산 시장이 다시 를 맞으면서 심심찮게 2차 하락장 관련된 기사가 나오고 있는데요. 내 종잣돈으로 살 수 있는 아파트가 있을까? 하락장이라던데, 당장 살지는 않더라도 미리 사둘까? 오늘은 서울에 내집마련을 고민하시는 분들을 위해 지금까지 모아둔 종잣돈으로 미리 매수해둘만한 서울 아파트를 소개해드리려고 합니다.

[꿈꾸는파파] 서울/수도권 랜드마크 아파트 시세 (24.8월)

안녕하세요! 경제적 자유와 매일 성장하고 싶은 꿈꾸는 파파입니다. 서울/수도권 각 지역별 랜드마크 시세 (출처: 네이버부동산 호가) 서울/수도권 전체 서울 1급지: 용산을 제외하고 매매가 상승폭 크다. 전세의 경우 강남 제외하고 하락 2급지: 마포의 가격 상승 폭이 크다. 성동구 전세 상승폭이 크다. 3급지: 종로구, 영등포구, 강동구 상승폭이 크다. 4급

명의을 어떻게 할까요?

안녕하세요? 수원 곡반정동 하늘 채 더 퍼스트 25평 아파트를 어쩔 수 없는 사정으로 지인 명의로 구입을했어요 지인이 2억 전세로 살고 계시고 가격 싸게 주면 매수하고 싶어 하세요 저는 아직 투자 지역을 찾지 못한 상태이며 명의 변경을 하고 보유 하다가 매도를 할지 ? 명의 변경없이 유지하다가 지인에게 매도할지? 참고민입니다. 가격은 어떻게 결정할지 고민고

질문 드려요? 아파트 매도 시점이 궁금해요

안녕하세요? 너나위님의 월급쟁이 부자되기 강의 듣고 현재 너바나님의 열반스쿨 기초반을 듣고 있는 학생입니다 저는 50대 중반이고 10년 정도 더 직장을 다닐 계획입니다 강의 듣다가 질문드립니다. 대한민국 부자의 투자처 1위 사업 ,2위는 부동산이라고 하시면서 소유권 가지는게 중요하다고 해서 질문드립니다. 수원역 근처 32평 아파트 자가 거주 중이고 곡반정로

[서투기 17억찍고 강남으로 24가조 플그림]서울시 마포구 임장보고서

수원시 영통구 임장보고서 [실전준비반 59기77조 훌륭한달]

수원시 영통구 임장보고서 [실전준비반 59기 도랑7고 가재잡고 등기7고 부자되조 미호언니]

실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 59기 77조 초록도해]

안녕하세요. 실준 59기 77조 초록도해 입니다. 제가 실전준비반을 들은 한 가지 이유(=목표)는 "임장보고서 작성 방법 익히기" 입니다. 이 전에 들었던 다른 강의에서 부동산 투자의 원칙과 방법에 대해서 배웠고, 잃지 않는 투자를 위해서는 가치와 가격을 알고 비교평가를 할 줄 알아야하며, 비교평가를 위해서는 여러개의 앞마당이 필요하다해서, 내 앞마당을 만

실전 준비반 수원시 영통구 임장보고서 [실전준비반 59기 77조 ] 희망찬이

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 77조 미호언니]

임장보고서를 완성하는 것, 그리고 투자실현까지 이어질 수 있는 제대로 된 임장보고서가 무엇인지 깨닫다!!! 정규강의를 듣지 않은 채 특강을 들으며 시간이 날 때마다 조금씩 임보를 쓰고 임장을 다니던 중 완성되지 못하고 단지분석에서 끝나는 나의 임보를 보고 이게 맞는건가? 내가 하는 노력들이 의미가 있는지 등을 고민하게 되어 이렇게 수강을 신청했습니다. 그

[라이브 신청] 자음과모음님 부동산 스터디 LIVE 참여 신청 안내 (7/19 금 저녁 7시 진행)

 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다. 가격이 내리거나 주춤했던 작년과 달리 올해 들어 최근 서울 수도권 일부 지역이 반등하면서 많은 분들이 혼란스러워하시는 것 같습니다. 수강생 분들 중에서도 부동산 공부한지 얼마 되지 않아 이런 시장 상황을 겪게 되니 마음이 조급해져서 발을 동동 구르거나 이제 기회가 없는 것은 아닐까 공부하면서도 걱정하는 모습을 보았습니다.