열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 63조 다이루네]

이번 열반중급 4주차 강의에서는

"실전현장에서 무조건 알아야 하는 전세 A to Z “

– 양파링님 -

★★★★ 강의에서 반드시 기억해야 할 3가지 ★★★★

1 적정 전세가를 설정하는 3단계 =========> 정답 : 단생공 (단O, 생OO, 공O)

2 임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지 ======> 정답 : 공수포 (공O, 수O, 포OOOO )

3 협상시 고려해야 할 2가지 ============> 정답 : 가,상 (가O, 상O )

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투자자에게 필수이지만 의외로? 잘모르는 전세주는 방법에 대한

모든것을 알려주셨다.

아직 1호기도 없는 나에게는 '전세'를 준다는 것 자체가

부담스럽고, 미지의세계 같은 느낌이 있다.

매매를 하는 동시네 전세를 주는 건가? 그러면 돈을 어떻게 받아서 어떻게 준다는 거지?

누가 전세주는 모든 것에 대해 세세하게 하나하나 그 과정을 알려주면 좋겠다.

그런 생각을 많이 했었는데, 이 강의가 바로 그런 강의이다.

우리가 하는 투자는 매매를 하는 것이 끝이 아니다.

부동산을 매수하면서 부터가 진정한 시작이다 라고 하셨는데,

그런것 같다. 부동산을 사는것 자체도 쉽지 않는 과정이 필요하고 중요한 일이지만,

투자자가 되려면 전세를 잘 빼는것? 도 정말 중요한데,

정작 이 부분을 속시원하게 알려주는 내용의 의외로 잘 없다.

전세금을 받아서 매매잔금을 하는건데 그럼 수리는 어떻게 하는거지?

전세금은 얼마나 받아야 하지?

매매잔금 얼마전까지는 빼야 부담이 없을까?

그 전까지 안빠지면 내가 어떻게 행동해야 하지?

정말 하나하나 실제로 내가 하려고 한다면 하나의 과정도 쉽지 않다.

그 과정에 대한 속시원한 가이드가 바로

이번 강의 였다.

전세 시장이 지금 어떻게 돌아가고 있는지? 에서 부터

내가 투자한 부동산의 전세금을 얼마로 해야 내 물건을 1등으로 만들어

부담되지 않게 빨리 뺄수 있을지?

전세금을 얼마로 해야하는지? 어떻게 산정하는지?

오늘 배운것의 핵식 키워드만 익혀도 많은것을 얻어 갈 것 같다.

이 강의의 내용을 잘 정리 해 놓고,

나중에 투자를 하게 되면,

하나하나 펼쳐놓고, 그대로만 해도 두려움이 반으로 줄고,

마치 경험있는 투자자게 될 수 있을 것만 같다.

전세를 맞출때 무엇보다 중요한건, 욕심을 부리면 안되는 것 같다.

당장에 높게 받는것이 지금은 투자금을 줄일 수 있는 장점이 되지만,

나중에 재계약시기 역전세로 돌려 주게 된다면 과역 소액투자를 한것이라고 할 수 있을까?

무엇보다. 오늘 강의에서 전세투자에 대한 중요한 핵심을

양파링님의 실 계약서를 통해 하나하나 익혀 나갈 수 있어 현장에는 없었지만,

마치 대리 체험해 볼 수 있는 강의 였다.

두고두고 잘 정리해 놓고, 꼭 참고 해 봐야할 강의 였다.

투자자가 되려면 꼭 한번 들어봐야 할 강의

전세주는 모든 것에 대한 과정을 꼼꼼히 알려주신 양파링님께 감사한 강의였습니다~

감사합니다. ~

꼭 투자 성공해서 이 강의내용을 옆에 끼고 전세를 잘 한번 맞춰 보고 싶습니다~