열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 54조 은구마]

Not A But B

열기반의 첫강의를 들으며

그동안 잠시 잊었던 초심을 떠올려 보게 되었습니다.

내가 왜 부동산을 투자의 관점에서 봤었는지,

나는 어떤 마음으로 시작했는지,

미래의 삶은 무엇을 생각했는지,

그래서 결국 지금의 나에겐 무엇이 필요한지.

그리고 다 듣고 나서

그동안 n개월 동안 쉬었던 생활을 복기하게 되었고,

저에게 부재했던 것을 다시 찾게 되었습니다.

부를 향해 가는 길 중 어떤 길을 선택할 것인가요?

부의 추월차선, 부의 서행차선, 인도

OECD 34개국 중 노인 빈곤율

최고치인 한국

현재 뉴스에서도 끊임없이 연금 고갈에 대한

이야기들이 들려오고 있습니다.

또한

월부를 들어오게 되면 가장 많이 듣는 이야기

'경제적 자유'

결국 왜 투자를 해야 할까?

왜 부자가 될까?

지금처럼 돈을 벌 수 없는 미래엔 어떻게 해야할까?

투자를 시작해야하는 이유는 결국

부를 얻기 위해서. 부를 얻어 노후를 준비하기 위함입니다.

현실적으로 평생 돈을 벌 수는 없으며

연금만으로는 자식들에게 또는 타인에게

기대지 않고 마음 편하게 쓸 수 없는 것이

현재 현실입니다.

때문에 경제적 자유를 얻기 위해서 해야하는 것은?

바로, 따라하는 것.

공부를 잘하기 위해선 공부를 잘하는 친구의 방법을 따라하듯

부를 얻기 위해서는 부를 얻은 사람들의 태도를 살펴보아야 합니다.

대한민국 부자들의 투자처

1위 사업 / 2위 부동산

이 중에서도 여러 리스크를 고려했을 때 우리에게 주어진 선택지는

바로 부동산!

사람이 살아가기 위해서 반드시 필요한 것 중 하나인 부동산을

통해서 그럼 어떻게 노후를 준비해야할까.

너바나님의 노후 준비 방법

1. 근로소득으로 자본소득 00개 세팅
2. 홀수해, 짝수해 00개 중 절반 전세금 상승
3. 매년 00원 전세금 상승

자본소득을 늘려나가며

근로소득의 3배가 되었을 때

은퇴아여 결국 흑자를 만들어 내야 합니다.

Not A But B

B의 태도

분명한 목표와 실행 + 흑자구조 + 저가 매입 + 장기 보유 + 시스템 구축

부자인 B의 태도를 따라가기 위해서 해야 할

첫 번째, 목표 설정

과녁이 있어야 맞추듯, 나침반이 있어야 나아가듯

목적이 있어야 실행함에 있어서 나아갈 수 있을 것입니다.

생각한대로 살지 않으면 사는 대로 생각한다 = 일상의 노예

목표를 세우는 방법: 비전보드

이번 1주차 강의의 과제이기도 한 비전보드를 통해

꿈꾸는 삶을 위한 목표 금액을 설정하고

이를 통해 도달할 과녁판이자 나침반을

만들어 낼 수 있을 것입니다.

두 번째, 경로설정(전략)

흑자구조를 만들어 내기 위해서

종자돈 모으기 > 캐시카우 만들기(1년에 0채씩) >

시스템 만들기(00채 이상), 작은 목표 달성, 내집마련 >

자산 리모델링, 똘똘한 직원, 부채 상환 >

경제적 자유, 똘똘한 00채 보유

이 프로세스를 위해 월부의 강의를 듣고

거인의 어께를 빌려

시스템을 구축해 나아갈 수 있을 것입니다.

세 번째, 전술과 프로세스

목표 세우기 - 기한 설정 - 전술 - 실행 - 복기 - 보상

전술~복기를 끊임없이 반복하여 세운 목표를

이룰 수 있을 것!

네번째, 실행

반드시 해야 하지만,

꼭 되질 않는 것...

투자자로서 종자돈이 필요하지만

시스템을 구축해야하는 투자자로서 시간관리도 반드시 필요합니다.

시간을 관리하는 부자들의 방법

'시간의 4분면'

1순위(최우선순위) 중요하고 긴급한 것(예: 투자 공부, 강의 등)

2순위 중요하지만 긴급하진 않은 것(예: 독서 등)

3순위 중요하진 않지만 긴급한 것(예: 회사 업무)

4순위 중요하지도 긴급하지도 않은 것(예: 유튜브 시청 등)

...과연 어떤 것을 먼저 하고 있었나요?

4순위를 가장 먼저 하고있었던 과거를 반성하게 되는 시간이었습니다..ㅎㅎ..

목실감을 자주 놓치는 데요...다시 루틴을 잡으며 목실감을 꼭꼭 해야겠습니다!! (BM)

앞서 나온 바로 종자돈!

종자돈을 모으지 못하는 이유를 체크해보셨나요?

무리한 내집마련(과도한 빚)

적정치 않은 차량 구입

소득대비 10%를 넘는 보험료

과도한 교육비 또는 반려동물 케어 비용

소득 또는 소비 구조

최근에 종자돈에 대해 다시 고민하게 되며

체크를 해보니..다시 찾아온 반성의 시간..

당장 소비 구조를 개선해야겠다는 생각이 들었는데요..

다섯 번째, 이룰 때까지 버티는 것

버티기 위해서 환경을 셋팅할 것&성장할 수 있는 환경을 만들 것

(주변에 투자자들과 함께하는)

요즘 들어 가장 공감하는 것입니다.

월부를 나가게 됐다면,

동료들이 없었다면,

아마 쉬어갔던 그 기간동안 영원히

투자에 대해 생각하지 않고 편함을 추구했을 것입니다.

그러나 월부 환경 안에서

열정적인 동료들을 보며

다시 돌아가야지,

다시 해야지

하는 생각들을 가질 수 있었습니다.

생각이 바뀌면 행동과 태도가 바뀌고, 습관이 바뀌며 인생이 바뀐다. 결국 운명이 바뀐다.

너바나님의 말씀을 들으며

나는 무엇이 바뀌지 않았는지

그것을 바꾸면 내가 어떻게

변할지 다시 생각해볼 수 있었습니다.

투자를 왜 해야할까.

그중에서도 왜 부동산 투자일까.

그럼 투자를 통해 부를 얻기 위해서는 누구를 따라야 할까.

부자들은 어떤 태도를 지니고 있을까.

에 대한 물음을 하나하나 답해주셨던 강의였습니다.

어떤 삶을 꿈꾸시나요?

꿈꾸는 삶을 위해 무엇을 해야할까요?