안녕하세요.
성장에 몰입하는 투자자 사과코입니다!
열반스쿨 실전반 1강 강의를 드디어! 들었습니다.
나에게 남는 강의후기를 남겨봅니다.
1.급한것은 멀리 멀리..far far away
제주바다님이 오프닝 부분에서 알려주신 키워드는 조급함 이었습니다.
조급함은 시장에게는 적용되지 않습니다.
오로지 사람에게 적용되는 부분입니다.
그러기에 사람이 조급하지 않으려면
시장 자체를 객관적으로 바라봐야합니다.
제주바다님께서는
시장의 상황과 사실을 확인하고
상황을 해석하는 법을 강의안에서 알려주셔서
저에게 한 단계씩 적용시켜봐야겠습니다.
2.가치를 판단하는 과정에 집중할 것
가치...
가치.. 그놈의 가치..!
가치가 투자에서 중요한 부분인건 누구나 다 알고있습니다.
그럼 가치가 왜 중요한지를 써보면,
가치를 제대로 파악했느냐 안했느냐에 따라서
결과가 달라지기 때문입니다.
결과가 달라지기 때문에
그래서 손으로, 발로 가치를 파악하려고 애를 써야합니다.
이 지역을, 이 단지를 왜 좋아하는지 알려고 애를 써야합니다.
가치판단을 해야만 투자를 할 줄 아는 단계입니다.
말 그대로 현재 시장은
선호도 순대로 가격이 정렬되어있지 않습니다.
그러기에 임장지 안에서 이 지역이, 이 단지가
어느정도의 선호도를 가지고 있는지 잘 판단해야 할 것 같습니다.
지역 마다의 선호요소가 다르므로
제가 다니는 임장지는
어떤 선호요소가 있는지 잘 살펴봐야겠습니다.
매수 = 오래 보유할 물건
출처 입력
부동산 투자에서
매수와 매도는 연결되어 있는 관계라고 생각했습니다.
돈을 벌기 위해서는 싸게 산 다음 팔아야 하니까요,
강의를 보고나서 든 생각은,
오래 보유할 것(10년)을 사고 그걸 보유하는 과정 그 자체가
투자자로써 경험을 만들어주고,
더불어 자산(+)까지 만들어주는 것이구나 생각들었습니다.
10년이 지나도, 혹은 10년 정도는 사람들이 좋아할만한 곳은 어디인지
그리고 그게 투자가능할 때
내가 투자할 수 있는 사람인지 메타인지가 되어야겠습니다.
적용&확인할 부분
-시장의 상황과 사실을 읽지만 말고 팩트를 확인하고 해석한다
-임장,임보시 가치판단에 집중했는지 스스로에게 물어볼 것
-지역마다의 선호요소는 다르기에 임장지 내 선호요소 파악에 집중하기
-마냥 싼 것보다 오래 보유할만한 물건을 찾으려고 할 것
오랜시간 진심이 담긴 강의를 진행해주신 제주바다님과
운영진여러분 모두 감사합니다!
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