#선호도
#우선순위
#꾸준히
안녕하세요. 부런입니다.
6개월만의 실전반!
설레는 마음으로 1주차 강의를 완강하게 되었습니다.
사실 내용이 좀 어려워서 꼭 다시 한 번 필사한 내용을
복습해야겠다는 생각이 듭니다.
인상깊었던 부분과 BM 포인트 위주로
후기를 시작해보겠습니다.
#실전투자자로서 시장을 보는 관점
먼저 현재 2024년 수도권 시장을 전체적으로 정리해주셨어요.
매매 변동률, 전세 변동률이 과거에 비해 어떤 현상을 보이고 있고
현재 수준이 어떠한지 진단을 내려주셨는데
사실 전체적인 흐름에 있어서는 아직 통찰력이 많이 부족해서
조금은 어렵기도 했습니다.
다만 중요한건 지금 시장은 절대 조급해 할 필요가 없다는 것이기에
저도 이 부분을 꼭 기억하고 전반적인 상승세라고
단정짓지 말아야겠다는 생각이 듭니다.
뉴스를 보면 실제 팩트인지 체크해본 적이 없는데
실전투자자로서 이 과정이 정말 중요하고
자신만의 관점과 기준을 가지는게 중요합니다.
따라서 떠오르는 뉴스와 기사에 감정적으로 동요하지 않고
실제 현장 분위기와 데이터를 기반으로 이성적으로 판단하는
투자자가 되기 위해 노력해야겠습니다.
BM. 뉴스나 기사 보고 팩트체크하기.
#수도권 투자 기준
급지, 생활권 선호도, 직장 교통, 환경
생활권 선호도와 단지 선호도가 중요하다는 건
이제까지 강의를 들으며 줄곧 배워왔지만
실제로 어떻게 투자 의사결정으로 이어지는지에 대해
제대로 배울 수 있었습니다.
급지를 구분하고 생활권 선호도를 나누는 이유가
단순히 의무적으로 하는게 아니라
이게 결국 나의 투자 우선순위 단지를 정하고
실제 투자 의사결정을 하는데 결정적인 역할을 하기 때문입니다.
급지와 선호도를 어떻게 하면 임보에 잘 담을 수 있을까
많이 고민하는 한 달을 보내야겠습니다.
BM. 급지와 선호도를 통해 우선순위 나열하기.
#권역별 투자 전략
동남권, 동북권, 서부권, 남부권
이렇게 4가지 권역별로 서울 수도권 지역별 투자 전략에 대해 짚어주셨습니다.
처음 실전반 들었을 때는 사실 서울 앞마당이 하나 뿐이었기에
대부분 귀에 들어오지 않고 그대로 흘러가버렸는데
이번에는 그래도 많이 들어보고 실제로 임장까지 했던 지역들이 있어서
꽤 몰입해서 듣고 재밌는 부분이었습니다.
인상깊었던 건 권역별로 핵심 가치가 다르다는 것입니다.
각 권역별로 짚어주신 핵심 가치를 꼭 기억하고
이번 실전반 임장지에서의 핵심 가치는 무엇이고
이에 따라 생활권 선호도, 단지 선호도를 나눠야겠습니다.
BM. 각 권역별 핵심 가치에 따라 선호도 나누기.
마지막으로 제주바다님이 해주신 말씀입니다.
"중요한 것은 포기하지 않고 계속 꾸준히 해나가는 것입니다."
겨울시장에 들어가든 봄 시장에 들어가든
내 상황에 맞는 투자를 실행하는 것이 중요하고
그리고 결국 이 시장에서 살아남아 오랜 시간을 투자자로 보낸다면
모두 30억을 달성할 수 있습니다.
실준에서 너나위님이 해주신 말씀이 떠오르네요.
" 더 벌기보다 덜 위험한 것에 투자해서
목표를 이룰 때까지 이 시장에서 살아남는 선택을 하는 투자"
지금 시장에서 욕심에 앞서서 급하게 투자할 이유가 전혀 없다는 것을
반드시 잊지 말고 기회가 왔을 때 잡을 수 있는 준비된 투자자가 되기 위해
부단히 노력하겠습니다.
읽어주셔서 감사합니다 :)
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