안녕하세요.
감사로 모든 문제를 풀어가는
감사의 열쇠입니다.
오늘은 제주바다 튜터님의
실전1강 강의 후기를 찝니다!
1강 에서는
수도권 부동산 시장에 대한 이해.
수도권 권역별 투자전략!
실전 투자에 적용할 팁들까지..
실제로 내가 발로 밟고 자료조사와 임장하지 않으면
절대 알수 없는 부분들을..
제주바다 튜터님의 경험을
제대로 레버리지 할 수 있었습니다.
수도권이라는 방대한 영역을
초보자들이 편안하게 접근할 수 있도록
넘치는 강의를 해주셔서
진심으로 감사드립니다. :)
튜터님께서 말씀하신대로
투자 후에도 끝까지 버텨내어
결실을 맺는 투자자가 되도록 하겠습니다!
#지금 조급할 필요가 있는가?!
제주바다 튜터님의 강의를 들으며
다시 한번 현재의 수도권 시장에 대해
투자자의 통찰을 빌릴 수 있었습니다.
혼란과 조급함을 주는 뉴스.. 수많은 정보로부터 팩트를 확인하고,
수도권 부동산 시장을 거시적 관점으로 바라보며
객관적 판단을 할 수 있었습니다.
그리고 그에 따른 내 투자에 적용할 것은...
지금 과연 조급할 필요가 있는가..?! (놉!)
투자자가 평생 싸워야 할 조급함.. 네 이놈~~!!
서울 아파트가 OO연속 상승하고 있다..
당장 전세 대란이 일어날 것 같은 가십과 기사에 조급해 하지 않고
지금 내가 해야 할 일은
한 달에 앞마당 하나씩
기본에 충실하여 만들어 나가야 할 것이라는 것.. 을
다시 한번 상기할 수 있었습니다.
# 투자의 본질은 가치와 가격..
투자를 실행하려고 하면,
좋은 것... 기회를 잡기.. 투자금만 보고
투자에 접근하려고 할 때가 많습니다.
하지만, 투자의 본질은 가치와 가격.
가치를 보고.. 가치 대비 싼 것을 사는 것이
투자의 본질임을 잊지 않아야겠습니다.
그리고 명확한 데이터를 근거로 입지를 판단하되
입지에 따른 편견에 사로잡히지 않아야겠습니다.
실제 임장을 하며 지역의 입지 판단을 너머
단지의 선호도..
사람들이 무엇을 좋아하는지..
에 따른 단지의 가치를 볼 수 있어야 겠습니다.
# 배운 대로 행동하는 것..
"많은 사람들이 돈은 원하지만,
돈을 벌기 위한 정작 힘든 노력의 과정은 피하여 한다.
돈은 좋지만,
그것이 저절로 자신에게 굴러와주길 바란다."
사실 전수조사에 대한 방법을 들었을때
전용 59 방2화1복까지.. 중간 낀평형.. 84까지..
대표되는 평형 모두 매매와 전세의 투자금을
모두 전수조사 해야 한다는 것을 처음 듣고나서..
그걸 언제 하지....(?) 라는 막연한 생각만 했었는데요.
튜터님 들과 주변 동료들은 이미 그렇게 행동하며 해내시는 것을 보고
나도 벽을 깨고 직접 움직여서 행동해야 겠다는 반성을 했습니다...
사실 실전반에서 어떻게 하라는
투자의 디테일한 기준과 기술을 모두 알려주시는데,
그것을 듣기만 하면 뭐하나요...
배운 것에 대해 나의 행동이 미치지 못하는 데요 ㅜ0ㅜ
배운 대로 직접 행동 하는 것은..
온전히 저의 몫인 것 같습니다.
이번 한 달은
흐트러진 나의 정신을 바로 잡고..
해내야 할 것은 꾸준히 해내는 일에 집중해야 할 것 같습니다.
이번 1강을 들으며
배운대로 행동하는 투자자가 되겠다는 다짐을 해봅니다!
# 나의 액션 플랜
-조급해 하지 않고 선명한 앞마당을 만드는 것에 집중한다.
-전수조사... 배운대로 실행해서 1등 뽑기에 적용한다.
-내가 할 수 있는 '세가 낮게 낀 물건 / 월세 낀 물건' 등의 매물을 적극적으로 본다.
-매도자 버젼으로 전화해보기 (아직 안해봄..)
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