서투기 1강 수강 후기 [서투기 14기 가치있는 물건들만 9매하여 이9역 찐부자되조 맑은달빛]

안녕하세요 맑은달빛 입니다. ^^

아기다리고 기다리던 서울투자기초반의 1강 수강을 완료했습니다. 제주바다님의 강의는 몰입력이 엄청나서

퇴근후에 오던 잠도 도망갈 정도였습니다.

그럼 이번 1강을 듣고 제가 느낀점과 적용할 점들을 정리해 보겠습니다.

1.서울 아파트 투자를 공부하는 이유

종잣돈이 부족하여 지방위주로만 생각하고 당분간 나는 서울투자를 하지 않을테니 앞마당도 나중에 천천히 만들어야지, 하던 생각이 얼마나 큰일날?! 생각이었는지요.

아무도 예측을 할 수 없는 시장에 정말 큰 기회가 왔을 때, 내가 만들지 않은 앞마당인 서울에서 나는 아무것도 얻지 못할 것이라는 걸 깨닳았습니다.

기회는 사고처럼 온다(지투 권유디님)는 말이 떠올랐습니다. 제주바다님도 언제 기회가 올지 모르니 서울 앞마당을 만들고 계속해서 공부하여 기회가 오면 그 찰라의 기회를 잡아야 한다고 말씀해 주셨습니다.

이번 강의를 계기로 지방만 생각하지 말고 종잣돈을 떠나 서울 수도권에도 앞마당을 꾸준히 늘려나가야겠다고 다짐했습니다.

2.서울 뉴타운의 의미

노른자땅이 아닌 대부분 서울 곁가지에 있는 서울 뉴타운의 입지와 가치는 어떻게 될까?

서울은 교통과 땅의 가치가 정말 중요한데 대부분 입지가 아쉬운 뉴타운에 투자해도 되는 걸까?

서울에 투자하려고 하는 사람이라면 누구나 해볼만한 고민일 겁니다. 구축도 가치가 좋은 곳의 물건은 신축의 가치를 넘어서는 것이 서울인데 신축에 입지가 덜 좋은 곳에 대부분 있는 뉴타운을 어떻게 바라봐야할지, 투자의 마인드를 뉴타운에서 어떻게 가져야 할지 시원하게 말씀해 주셨습니다.

또, 하급지 뉴타운과 상급지의 구축을 직접 비교하여 결과로서 뉴타운에 대한 투자의 고민을 어떻게 해야하는지 배울 수 있는 시간이었습니다.

3.가치 성장 투자란 무엇인가?

실준반에서 너나위님께서 말씀해 주셨던 가치성장투자와 그 방법들에 대해서

제주바다님이 좀 더 세밀하게 이번 강의를 통해 풀어주셨습니다.

가치성장투자를 고민하는 분들중 어떤 분들이 이 투자를 하면 좋을지 가르마를 타주셨으며, 직접적으로

"서울 강남 한시간 이내면 모두 가치 성장투자일까?"에 대한 답을 구체적으로 보여주셨습니다.

또한 현실적으로 가치성장투자를 어떻게 접근하고 접목시킬수 있는 현재의 내 상황에 맞게 써볼 수 있는 모델들도 제시해 주셨습니다.

여러가지로 서울에서 투자할때 내가 어떤 기준을 가지고 자산을 불리 수 있는지, 어떤 길을 가야하는지

한번 더 고민하고 내 상황을 돌아볼 수 있는 시간이었습니다.

4.마무리하며

제주바다님의 강의는 7시간이 넘는 대장정의 강의였지만, 시간이 금방 지나갈 정도로 그리고 강의가 끝나감에 너무 아쉬움이 컸습니다.

배울점들이 너무 많아서 혼자보기에도 아까운 강의였습니다. 이번 서투기를 수강하기를 정말 잘했다는 생각이 다시 듭니다. 다음 2강도 홧팅하겠습니다!! ^^