서울투자 기초반 1강 수강후기 [서울투자 기초반 14기 14조 정선비]

이번 서울투자 기초반 1강을 들으면서 전반적인 현재 서울 시장 상황과 앞으로 투자를 해 나가야 할 방향, 마인드에 대해 배울 수 있었음.

조급해 할 필요 없이 준비하면 된다.

현재 서울 시장은 상승장이라고 판단하기는 이름. 하지만 전세 거래가 많아지면서 전세가 상승하는 중임.

일부 단지는 매매가가 전고점을 회복하는 단지들이 보이지만 절대로 조급한 마음에 추격매수를 하면 안됨.

지역별 입지 가치와 사람들이 선호하는 단지 여부를 꼼꼼히 따져보면 아직 투자 기회는 많다는 것을 알 수 있었음.

급지가 낮은 구 더라도 사람들이 선호하면 단지면 충분히 투자할 만한 가치가 있음.

가치성장투자 vs. 소액투자

가치성장투자와 소액투자의 개념과 차이점에 대해 알 수 있었음.

궁극적으로는 가치성장투자를 통해 자산을 쌓고 경제적 자유를 달성하는 방향으로 가야함.

이 물건에 투자해도 되는 것인가를 판단할 수 있는 의사결정 방법도 알 수 있었음.

(지역 내 물건 비교 + 지역 간 물건 비교 -> 베스트 물건 뽑기)

잘하는 투자? 좋은 투자?는 결국 내가 아는 지역/단지를 넓히고 아는 단지들을 비교평가해서 최선의 의사결정을 하는것이라고 생각했다.

앞마당을 차근차근 넓혀가면서 아는 단지들을 많이 늘려야겠다는 생각을 하게 되었다.

적용해 볼 점

1. 결국 서울 투자는 10년을 보고 가야하는 시장이기에 투자의 본질인 '가치'에 포커스를 두고 물건을 판단하려고 노력하기
2. 항상 비교평가 관점에서 베스트 선택 하기 (단, 너무 1등 뽑기에 빠지지 말고 주어진 상황에서 최선의 선택하기!)