제주바다님의 서기 1강 후기입니다.

강의를 들은 이후 제일 기억에 남는 것은

"가치를 1번으로 보세요!"

가치대비 저평가 되어있는지 확인하고, 내가 살 수 있는 가격대 또는 매전차이만을 집중하지 말아야겠다라고 생각했습니다.

현재 구축도 전세가가 많이 오른 시장으로 기회가 계속 오고 있으니,

상황에 휘둘리지 말고 10년 이상을 보유하는 자세로 매물을 보는 눈을 길러야 겠다라고 생각했습니다.

제주바다님의 마지막 Q&A 종부세, 취득세 관련 강의도 좋았습니다.

현재 1주택을 보유하고 있는 상태에서 추가매수시 공동명의가 좋을지, 단독명의가 좋을지 결정하기 못하였는데,

강의를 듣고 결정할 수 있게 되었습니다.

당장에 구입시 단독명의여도 종부세 9억미만이므로 상관없을 수 알았는데,

우리는 가치투자! 해야하는 사람으로써, 10년 이상 보유시 9억 이상이 될 가능성이 매우 높은데,

그때 세금을 내야할 시기가 올 것임을 예상치 못하였습니다.

특히나, 상승장을 예시로 들어주시면서 많이 내야할 수 도 있다라고 말씀해주셨습니다.

공동명의의 중요성을 다시한번 짚어주셔서, 다음 서울투자시 꼭 공동명의를 해야겠다라고 결정했습니다.

(제 명의의 아파트 한채 하고 싶었는데 아쉽지만, 세금을 위해 양보하게로 했습니다. ;; )

다시한번 가치있는 단지를 매수하는것도 중요하지만,

10년이상 보유해야하는 점을 강조하시면서,

10년 동안 보유시 겪게 될 어려움, 가족간의 합의 사항, 힘들지만 이겨내겠다라는 믿음, 확신에 대해 구체적으로 이야기해주셔서 단지 매수 이후까지 상상하고 고민하게 되어 의미있는 시간이였습니다.

BM 가치를 1번으로 보자.

10년 이상 보유할 물건으로 가치있는 단지를 매수하자

종부세 대비 공동명의로 진행하자

"서울투자 10년이면 인생이 바뀌는 순간이 온다. "

10년이상 보유할 가치있는, 하지만 저평가되어있는 단지를 꼭 찾아내고 싶어요. 찾아내겠습니다!

구체적으로 가치비교하기 힘들었던 단지들을 예시로 들어주셔서 쉽게 이해가 되었고,

투자인사이트도 넓혀나가게 되었습니다.

좋은강의 해주신 제주바다님 감사합니다.