서울투자 기초반 1주차 강의 후기 [하동위]

서울 투자도 가능할거 같은데?

서울투자 기초반 1강은

제주바다님께서

현재 서울 부동산 시장 진단을 시작으로

어떤 아파트를 얼마의 가격에 얼마의 투자금으로

투자를 해야하는지 자세히 설명해 주셔서

서울도 지방하고 마찬가지로

투자하기 좋은 상황이 계속 벌어지고 있다는 걸 알았습니다.

중요한건 아직 가격이 회복하지 못한 단지를 찾는 것!

우리가 단지를 볼때 사람들이 좋아하는 단지만 보는데

서울 투자는 더더더 넓게

사람들이 덜 좋아하는 단지에 투자기회가 있다는걸 걸 배웠습니다.

신축과 구축의 8가지 비교를 통해 투자단지를 비교해볼 수 있었고

소액투자가 가능한 단지도 찾아볼 수 있었습니다.

서울 투자시 각 구의 특장점을 활용하여 투자를 하라고 말씀하셔서

이번 임장지에 대입해서 생각해보려 합니다.

그리고 말로만 듣던 뉴타운이 뭔지도 알았습니다.

기회가 된다면 한번 들려보는 것도 좋을거 같다는 생각이 들었습니다.

가치성장투자와 소액투자에 대해 배웠는데

맘은 가치성장투자를 하고 싶지만 현실은 소액투자를 해야해서 맘이 아팠습니다.

하지만 그 중에서 팔지 않고 가져갈 수 있는 가치있는 물건을 찾아

대대손손 물려줘야 겠다고 생각했습니다.

가격 보다는 가치에 집중!

투자금 범위에 들어오는 단지만 찾는게 아니라

가치가 좋은 단지가 내 투자금 범위에 들어올 때 까지 기다렸다가

매수해야겠다고 생각했습니다.

서울 아파트 투자 이후 기다리는 5년, 10년 동안

다른 아파트 단지든 주식이든 비트코인이든

뭔가가 더 오르면서 분명히 후회할거라고 말씀하시며

이걸 참고 버텨야 열매를 맺을 수 있다는 거에 크게 공감하였습니다.

내 투자 물건을 길게 가져가고 버티려면 대출로 투자하면 안되고

3년뒤, 5년뒤에 팔아서 뭘 해야겠다 라는 계획 세우지 말고

무조건 10년 이상 가져간다고, 손도 안대겠다고 생각하였습니다.

마지막으로 설명해주신

취득세와 종부세는 정말 궁금했던 내용인데

쉽게 잘 설명해주셔서 감사합니다.

이번 강의에서 서울 투자시 집중할 사항 3가지를 꼭 지켜

투자에 성공할 수 있도록 노력하겠습니다.

감사합니다.