[실전 27기 효ㄹ1가 부르면 5분 대기조_짱사장] 1주차 제주바다님 강의후기

안녕하세요

나만의 부동산시스템을 굴리는 사장이 되고픈 짱사장입니다!

1주차 제주바다님 강의 후기 시작합니다:)

최근 상승된 가격에 거래되고 있다는 기사를 보며 또 늦은건가 하며

조급했던 마음을 간파당한 것 같았습니다.

머리로는 알면서 아직 실천이 힘든 저에게

어떤 것들로 마음을 다잡을 수 있는지 무기를 쥐어 준 강의였습니다.

휘둘리지 않고 시장을 객관적으로 해석하는 방법 중

특히 ㅈㄱ ㄱㄹㅍ를 통해 현 시장을 보는 것이

마음을 다스리는데 큰 도움이 되었습니다.

결론적으로 현 시장은 "ㅁㅁㅅ ㅈㄱ, ㅈㅅㄴ수준 아님!"

오히려 비수기를 활용하고 회복이 더딘 단지를 째려보자! 생각했습니다.

종잣돈에 맞지 않는 높은 급지의 앞마당이 많은 저는

'아직 때가 아니야~ 좋은 단지들은 투자금이 너무 많이 들어~'

라는 핑계로 월부에 온지 1년반이 지나도록 투자를 못하고 있는 저를 속여왔습니다.

투자의 본질은 가치 대비 가격이 싼 것에 투자하는 것인데

'좋은 것'에 갇혀 '가치 대비'를 잊고 있었습니다.

현재 호가를 보며 '얘는 가치가 낮아서 싼걸거야' 하며 넘긴 많은 단지들과

'지금 얘를 하기엔 종잣돈이 너무 아깝지. 조금 더 지켜보자'하며 넘긴 수많은 기회들이 떠올랐습니다.

가격이 저렴했던 단지들의 가치를 더 면밀히 분석하고 비교했다면,

나에게 딱 맞는 더 좋은 시기가 오기를 기다리지 않고 현재의 시장에 집중했다면,

저는 아마 1호기를 가지고 있었을지도 모릅니다.

어느 강의에선가 너나위님이

"가장 최악의 선택은 돈을 덜 버는 투자를 한 것이 아니에요.

지금 이 시장에서 아무것도 하지 않는 겁니다."

라고 하신 말씀이 떠오르며

그 주인공이 되지 않도록 더욱더 적극적으로 임해야겠다는 생각을 했습니다.

'8~9년을 기다려 드디어 만난 시장'

이라는 제주바다님 말씀처럼

이 귀중한 시장에서

더욱 집중해야 할 생활권과 단지에 에너지를 쏟겠습니다.

전고점과 급지에 매몰되지 않고 현재 단지의 가치와 가격에 기반해 비교하겠습니다.

그래서 가치 대비 싼 물건에 투자하겠습니다.

투자에 따른 리스크를 알고 대비하겠습니다.

지금 시기에 필요한 내용들로 1주차 강의 해주신 제주바다님 감사합니다.