Yves이브의 비전보드 (열반스쿨기초반 78기)

Step 1. 이미지 보드

Step 2. 인생 목표 써보기

1. 반포 래미안 원베일리 34평 자가 보유
2. 월부 시스템 구축으로 경제적 자유 달성
3. 연 1회 이상 가족과 함께하는 여유로운 여행
4. 건강하고 행복한 노후

Step 3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금 : 27억

- 기대 수명 : 100세

- 은퇴 시기 : 55세

- 생활비 월 500만

- 500만 x 12개월 x 45년

( 국민연금 월 예상 수령액 부부합산 400만원 ,개인 연금 월 예상 수령액 부부합산 100만원,

퇴직연금 월 예상 수령액 부부합산 200만원 준비되어 있음.)

2. 거주 마련 비용 : 50억

- 반포동 래미안 원베일리 추정 가액

3. 여가/건강 생활

- 취미/여행 연 2,000만원

- 병원비 연 500만원 (보험 가입되어 있음)

- 2,000만원 x 45년 9억원

필요한 노후 자금 합계 88억25백만 중 생활비 27억원은 연금으로 대체, 병원비는 보험 으로 대체 가능,

취미 및 여가비 포함 총 52억25백만원

Step 4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

(목표 금액 52억 25백만원, 현재 나이 40세, 현 저축에 1억 8,800만원에 연 1억원 저축으로 시)

- 5% 수익 시 69세 (2053년)

- 10% 수익 시 58세 (2042년)

- 15% 수익 시 55세 (2039년)

- 20% 수익 시 53세 (2037년)

Step 5. 비전 보드 20년 계획

1. 2024년 12월 까지

- 수도권 4급지 1채 투자

- 실전 준비반 수강(열반스쿨 중급반, 기초반 수강 완료)

- 월 독서 4권 이상

- 앞 마당 3개 이상 확보

2. 2029년

- 순자산 7억 달성

- 월 독서 4권 이상

- 서울 1채, 수도권 2채 임대 시스템

- 앞 마당 20개 이상 확보

3. 2034년

- 순자산 18억 달성

- 서울 3채, 수도권 3채 임대 시스템 (배우자와 각 3채씩 보유)

- 월 독서 4권 이상

4. 2039년

- 순자산 39억 달성

- 편안한 정년 퇴직

- 투자 노하우 나눔

- 부동산 투자 도서 발간

Step 6. 비전 보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 6월

- 열반스쿨 기초반 수강

- 독서 4권 이상

- 임장 1곳 이상 다녀오기

- 약 매일 챙겨 먹기

2. 7월

- 실전 준비반 수강

- 독서 4권 이상

- 임장 1곳 이상 다녀오기

- 약 매일 챙겨 먹기

3. 8월

- 투자 대상 앞마당 만들기 - 1

- 독서 4권 이상

- 앞마당 임장 월 4회 이상 다녀오기

- 약 매일 챙겨 먹기

- 하계 휴가 다녀오기

4. 9월

- 투자 대상 앞마당 만들기 - 2

- 독서 4권 이상

- 앞마당 임장 월 4회 이상 다녀오기

- 약 매일 챙겨 먹기

5. 10월

- 투자 대상 앞마당 만들기 - 3

- 독서 4권 이상

- 앞마당 임장 월 4회 이상 다녀오기

- 약 매일 챙겨 먹기

6. 11월

- 투자 대상지 정하기

- 독서 4권 이상

- 투자 대상 아파트 임장

- 약 매일 챙겨 먹기

7. 12월

- 투자 대상지에 투자하기

- 독서 4권 이상

- 24년 결산 및 25년 계획 세우기

- 약 매일 챙겨 먹기