[서울투자기초반 13기 133조] 1주차 강의 후기

<기억에 남았던 내용들 복기하기>

어려운 이유는 예측하려고 하고, 빨리 결과를 내고 싶은 마음이 있기 때문이다.

서울 투자는 맞추는 것이 아니다.

내 상황에 맞춰서 차근차근 지역과 단지의 가치를 안다면 좋은 투자를 해낼 수 있다.

부동산의 상황에 따라 움직이지 말고, ‘기준’에 따라 움직인다.

입지가 좋던 안좋던, 신축이라고 할지라도 사람들이 덜 선호하는 단지면 아직 가격이 회복하지 않음. 좋다고 하는 단지만 보지 말기.

사람들이 동네에서 좋아하는 단지이냐가 신축,구축보다 훨씬 중요하다

1년 정도 안에 갚을 수 있고 내 생활을 영위할 수 있을 정도로만 대출을 가져가야 한다.

해당 경우라면 가격이 올라가도 현금 흐름이 없어서 힘들다.

<강의를 들으며>

입지 좋은 구축이 무조건 더 좋을 줄 알았는데, 전세 놓기가 수월하고 투자금 회수가 빠르다는 관점을 생각하지 못했던 것 같다.

결국 중요한 건 사람들이 좋아하는 것을 파악하고 찾아내는 것. 앞마당을 적어도 3개 이상 만들어 비교군 파악하기.