[서투기 13기 7년이내 7채 고고하조 에슈라인] 강의후기

안녕하세요 에슈라인입니다.

1강 제주바다님 이 해주셨는데요. 꼼꼼하고 디테일하게 긴 시간 꾹꾹 눌러서 많은 것을 알려주셨습니다.

어떤 마음으로 투자를 해야 하고 서울을 봐야하는 지에 대해 알 수 있는 시간 이였습니다.

내가 가치를 온전히 알고 변하지 않는 것을 볼 수 있는 본질적인 것을 공부하고 거기에 기준을 대서 기준 안에 들어 오는 것을 매수 해야 한다고 하셨습니다.

투자할 수 있는 매물은 한개가 아닌 여러가지에 투자할 수 있는 매물들 단지들이 보여야 하고 그 안에서 내 상황에 맞춰서 잘 깍던지, 안 깍여도 충분히 싸다고 판단되는 물건들이 여러개 가 있어야 되고 그 안에서 내 상황에 맞춰서 할 수 있는 조건들을 만들어서 찾차서 투자를 해야 하는 시기라고 말씀하셨습니다.

상황에 휘둘리지 말아라! 내가 가치, 기준을 가지고 한다 라고 생각하면 모든것이 해결 된다.

항상 모든 것은 휘둘리기 때문에 힘들다.

내가 중심을 딱 잡고 있으면 문제가 없다.

내가 본질적인 것을 알고 투자를 하면 어렵지 않다.

딱 하나를 잡고 찍어서 하려니깐 어려운 것 이다. 그게 아니라 시장에서 범위를 가지고 보면 투자할 수 있는 것들이 여러가지가 나온다고 말씀해 주셨습니다.

매번 흔들리는 저에게 해주시는 조언 같아서 마음을 잡고 선택과 집중과 몰입을 해야겠다고 생각했습니다.

좋은 곳은 많이 회복했고 입지가 빠지는 곳들은 여전히 여럽다는 내용과 한달 사이에 구축들도 전세가가 올라가고 있으니 보고 있는 단지만 보지 많고 기회를 주고 있는 단지들을 못 봐서 가격이 멈춰 있는 것이라는점에서 시야를 크게 봐야겠다는 생각을 하게 됐습니다.

투자를 잘하고 싶다면 기사를 읽고 그때 내가 느꼈던 감정을 기록해 놓으라고 하셨는데 벤마 해야겠습니다.

그리고 단지를 볼때 사람들이 좋아하는 단지만 보면 절대 다른 물건을 찾을 수 없다는 것

서울투자 할 때 더 보라고 말씀해주시는 이유는

내가 좋아하는 단지만 보고 있으면 기회가 어떤 게 있는지 를 볼 수가 없기 때문에 사람들이 덜 좋아하는 신축 같은 곳까지 보면 좋을 것 같다는 점

이미 가격이 회복한 상태에서 단지를 투자로 본다고 할 때 저게 진짜 최선 인지를 잘 봐야 한다는 점

이 단지와 비슷한 가치에 회복이 덜 된 단지는 없는지, 더 싼 상태에 물건은 없나를 잘 봐야 한다고 말씀해 주셨습니다.

좀 더 집중에서 넓게 보고 꼼꼼히 보는 연습을 해야겠다. 그리고 흔들리지 말고 앞으로 나아가야겠다고 마음을 더 잡을 수 있었던 소중한 강의였습니다.

최선을 다해 강의해주신 제주바다님 감사합니다~:)