[서기 14기 85조 8기전까지 계속 오를집 찾으러 가조 마떼요] 2주차 강의 후기

2주차 강의는 주우님께서 진행해 주셨다.

차로 지나가보기만 했던 강남구, 도대체 뭐가 좋아서 강남 강남 하나 했는데,

거기에 대한 궁금증이 해결되는 강의였다.

대한민국 100대 기업의 본사가 강남에 11개나 있고, 역세권이 아닌 지역이 없고, 대한민국 최고의 학군지이며,

거주자 원천징수세액이 압도적으로 높은 곳이다. 따라서 높은 급여 수준에 맞는 높은 수준의 상권이 형성되어있다.

이러한 부분은 하락장에서는 가격 방어를, 상승장에서는 가격 상승을 이끌어 준다.

또 전혀 관심없었던 동작구와 영등포구에 대해서도 배웠는데,

동작구는 서초, 용산과 붙어있어 위치의 중요성을 인지하게 되었다.

대부분 언덕이 많다고 하니 임장이 기대?가 된다.

영등포구와 그에 속해 있는 여의도동에 대해 배웠는데, 재건축에 대한 투자 방향도 설명해 주셨다.

요즘 재건축 높은 단가에 진행이 안되고 어그러지는 경우도 많지만 그럼에도 관심있게 지켜볼 필요성에 대해 설명해 주셨다.

이제 조금씩 임장 지역이 생기기 시작했는데,

주우이님 말씀처럼 하루에 10분 루틴.

임장 다녀온 곳 시세보기, 의문점 정리해서 매일 부동산 한 곳 전화하기를 적용해 봐야겠다.