열반스쿨 기초반 78기 티지맨 1강 강의후기

처음엔 막연하게 현재 상황이 불안하고 무엇이라도 해야 된다는 압박감이 들었을때 월부를 알게 되었다.

부동산을 처음 알게되었을때 고수가 되기 위해서는 학교처럼 커리큘럼에 맞춰 공부해야 된다는 것에 놀랐고 열반기초반를 들으면서 내가 자본주의에 대해 정말 몰랐다는것에 한번 더 놀랐다.

이번 재수강 신청을 하면서 지금까지 월부에서 생활들이 떠올랐고 초심에 대해서 생각하게 되었다. 그리고 변함없이 그 자리에 있는 너바나님을 보면서 반갑고 한번 더 성장하고 싶다는 생각이 들었다.

| 월급쟁이 현실에 대한 자각

지금까지 월급쟁이로 부동산에서 내가 놓친 기회들을 생각해보면 광명 철산 재건축, 성남시 재건축 물건들이다. 부린이일때 많은 정보들이 들어왔지만 어떤게 진짜 정보인지 판달단 할 수 있는 능력이 없었고 시간이 흐르고 난뒤 후회하는 상황이 반복되었다. 너무 답답했고 올바른 재테크를 하기 위해서 내가 갖춰야 하는 것들이 무었인지 궁금하였다. 즉, 투자를 잘하기 위해서는 잃지 않는 투자, 수익률 높은 투자를 하기 위한 나만의 주특기가 필요하다는 것이다.

“ 위기란 현재 위기인줄 모르는것, 더 큰 위기는 현재가 위기인줄 알면서 행동하지 않는것”

| 월급쟁이가 부자되는 거시적인 방법

부자가 되기 전에 우리가 생각해 봐야될것이 있는데 노년에 편한하게 살기위해서는 노후 자금이 얼마나 들까? 수치를 넣고 계산해보면 생각보다 많은 금액이 필요하다는 것에 놀랐다. 그리고 대한민국 부자들은 누구이고 어떻게 부자가 되었는지 알 수 있었는데 첫째, 사업체운영 두 번째, 부동산투자 세 번째, 증여/상속 순이고 내가 현실적으로 접근할 수 있는 것이 어떤건지 다시 한번 생각하게 되었다.

성공적인 투자자들의 전략 : 목표/실행,흑자,저가매입,장기보유,시스템

|월급쟁이가 부자되는 미시전략

경제적 자유로 가는 과정중에 알아야 할것은 방향성이다. 굳이 돌아갈 필요는 없기에 거인의 어깨에 올라타는 전략이 필요하다. 지금 내가 안락한 보금자리를 원하는지, 빨리 은퇴할 수 있는 파이어족이 될 것인지 이다. 경제적 자유를 이루기 위해서는 시스템이 필요하고 자본소득이 늘어나고 안정적일때 내집마련에 올인 하겠다. 그러기위해서는 목표와 실행이 필요한데 비전보드, 시간관리, 투자 습관 만들기, 돈관리 방법들을 조화롭게 해나가야 한다.결론적으로 시간을 갈아넣어 하는 투자 행동들이 실패하는 방향으로 흘러가면 안되고 어떻게 하면 성공하는 월급쟁이 투자자가 될 수 있는지 치열하게 고민하는 시간이 필요하다. 그러기 위해서는 할 수 밖에 없는 환경을 만들고 Keep going 하는 자세를 가지자.!!

강의가 끝날때쯤 잃지않는 투자에대해 확실한 결론을 내리고 기회가 없다고 생각하기 보다는 지금도 크고 작은 기회가 지나가고 있다는 생각을 가져야한다. 최종적으로 기회를 잡고 인내심을 가지고 기다릴 수 있는 투자자가 되고 싶다.