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서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
서울 현시장에 대해 열정적으로 A~Z까지 설명해주신 자모님 대단합니다.
첫번째, 현재 서울 시장과 서울아파트 특징을 보면 일반적으로 부정적인 기사들이 쏟아지고 있습니다.
집값얼마나 떨어질까?, 집사려다 전세보고 다녀, 전세금떼일라 빌라기피등 이런기사를 접하면
보통사람들은 공포에 빠지지 않을까요? 반면에 투자자마인드는 와 좋은아파트도 하락하네 싸졌구나!!
두번째, 가치성장투자는 가치있는것을 싸게 매수하여 수익을 높여야합니다. 단점은 투자금이 많이 들기때문에 여러채를 매수할 수 없다. 먼저오르고 많이오르는 단지 결론적으로 팔지않을 물건을 사는것입니다. 우리가 해야할일은 사고나서 매매가 향방은 알 수 없다는 것입니다. 가격이 가치를 찾아갈때까지 생활을 평안하게 하고 기다리는것 그리고 매수할때 싸게 사는것 가장 중요함.
세번째, 소액투자의 방법을 하기위해서는 아파트별 특징을 알아야하고 투자를하고나서 추후 자산을 늘려나가는 방법까지 알아야한다. 서울에서 입지 덜 좋은 단지들을 타겟으로 잡고 절대가와 전세가 상승 추이를 보면서 같은돈이면 더 좋은 입지에 투자하고 보유하면서 수익률 높은 시점에 현금화시키고 더 좋은 자산으로 갈아타기
네번째, Q/A시간에는 세금과 대출에대해서 기본적인 사항을 알 수 있었습니다. 편익과 비용을 계산하고 나에게 유리하면 선택하자.
강의내내 방대하고 친절하게 설명해주시는 자모님 마지막으로 "체득" 어렵지않을때까지 반복이란 단어가 떠오릅니다. 목표를정하고 반복하고 이것이 가치있는 행동이라는것을 아는것 꼭 기억하겠습니다.감사합니다.
