첫 실전반에 도전하고 있는 저에게 너무도 유용했던
발품의 모든 것이 담긴 2주차 강의 후기, 갑니다!
김다랭 튜터님께서 전화임장, 단지임장, 매물임장, 그리고 협상 파트로 나누어 강의를 진행해 주셨는데요,
실전에서 도움이 되는 내용들로만 알차게 설명해주셔서 너무 유용했습니다.
첫 번째, 전화임장!
기초반에서는 주로 단지임장 후에 선호도에 대해 궁금한 점이 생길 때, 매물 예약할 때 하곤 했었습니다.
조톡방에서 정말 활발하게 전임하시는 모습을 보면서,
우와 나는 어떻게 단지를 머리속에 긁지 못했는데 전화임장을 매일 하시는구나! 감탄했더랬습니다.
튜터님의 강의를 듣고나니 조원분들이 매일 전화임장을 하시는 이유가 이해가 갑니다~~
질보다 양으로! 매일 꾸준히!
또 제가 생각한 것보다 훨씬 디테일하게 정리하고 임장 내용을 구분하는 것을 보면서
아, 투자자로서의 마인드가 나는 많이 부족했구나 반성하게 됐습니다.
가장 중요한 건 '자연스럽게~~!!' 기억하겠습니다 :)
두 번째, 단지임장!
나름 단지임장에 익숙해졌다고 생각했는데 생각보다 튜터님의 많은 꿀팁들을 배울 수 있었습니다.
역방향과, 시간을 줄이는 동선 팁, 연식보다 역세권보다 중요한 건 거주민들의 선호요소!
결국 연식도 역세권도 선호요소 중 하나라는 사실 기억하겠습니다.
또, 실제 투자하고 싶은 단지는 일조량을 보기 위해서도 하교시간에도 여러 번 가보신다는 말에서
저의 0호기 아픈 추억이 떠올라 많이 찔렸습니다.
세 번째 매물임장!
매물임장의 프로세스를 상세하고 친절하게 설명해 주셔서 좋았어요.
워낙 실력자분들이 많은 실전반인데도 첫 수강생을 배려해주신다는 느낌에 감사했습니다:)
부동산 사장님 전화번호 저장 꿀팁부터, 실제 예약하고 만나서 주의할 점, 자세, 질문목록까지
여러 번 읽고 체득하여 적용해 보겠습니다!
매물임장파트에서는 알지못했던 수리부분에 대해서도 알 수 있어 좋았어요.
경험하지 못하면 알 수 없는 내용들이 녹아있었어요.
저희집 타일도.. 두드려 보렵니다ㅋㅋㅋㅋ
마지막 협상파트!
협상하기 좋은 경우들, 어떻게 대응해야 하는지도 알려주셔서 꼭 적용해 보고 싶어요.
할인쿠폰!ㅋㅋㅋ 가장 중요한 '이것 안되면 저것'이라는 마음.. 이래서 0호기에서 맨탈이 털렸나 봅니다.
0호기의 아픈 기억이 있어 더욱 귀에 쏙쏙 들어오는 강의였습니다.
튜터님께서 해주신 마지막 말씀, 그리고 에필로그...
"튜터님들이 가장 바라는 것은 질문을 많이 하는 겁니다. 이런 것까지 물어봐도 되나 싶은 것까지 물어봐도 된다."
튜터님 말씀처럼 이런 것도 질문해도 되나.. 하는 생각에 질문을 하지 못했던 저에게 해주시는 말씀 같았어요.
질문을 적었다 지우다만 반복하게 되는.. 항상 아이들에게 틀리면서 배우는거라고 해놓고 정작 엄마는 그렇지 못하고 있었네요ㅎㅎ 더욱 적극적으로 질문하기!! 실천하겠습니다~
내가 아는 것은 나의 경쟁자 또한
내가 포기하고 싶어 하는 지점에서
선택의 기로에 놓였을 거라는 점이다.
그러나 그는 포기했고
나는 밀어붙였다는 것이 중요하다.
남들이라면 포기했을 지점에서 나는 눈을 감고
억지로라도 한 발을 더 내딛었다.
제게 너무 필요한 에필로그였습니다.
감사합니다 튜터님~^^
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