서울투자 기초반 2주차 강의 후기 [서울투자 기초반 14기 7전팔기로 2뤄내조 꿈별]

주우이님이 진행한 2주차 강의는 서울투자의 기준이 되는 강남구와 동작구 영등포구에 대한 내용이였다.

왜 강남이 모든 투자의 기준이 되는지에 대해 입지분석을 통해 세세하게 짚어주며 명확한 이유를 제시해준 강의였던 것 같다.그 기준에 따른 동작구와 영등포구의 입지분석과 비교평가까지, 아직 가보지 못한 지역에 대한 궁금증과 함께 무엇을 어떻게 보면 좋을지에 대한 것까지 초보 투자자에게 매우 유용한 강의였다.

개인적으로 아쉬운 점이 있었다면 내가 아직 가보지 못한 지역이어서 그 지역들을 상상으로 그려보는데는 한계가 있었다는 것,임장이라도 가보고 강의를 들었더라면 입지나 비교평가 부분에서 훨씬 더 실제적으로 와 닿았을 것 같은데 그렇지 못했다는 것이 조금 아쉬웠지만 가보고 싶은 지역,기대 지역이 더 늘어난 것은 강의 후 다음 임장지를 정하는데 도움이 되었다.

강의 내용 중에서 여전히 어려운 부분은 비교평가 부분이었다.연식,가격,땅의 가치 등으로 나누어 설명하셨지만 조금 헛갈리는 부분이 많았다.직접 임장을 가봤다면 더 수월해질 부분이지 않을까 하는 생각이 들었다. 그래서인지 의미없는 임장은 없다는 강의 중 말씀이 크게 와닿았다. 주우이님도 투자지로 생각지도 않았던 서울 2급지 양천구를 임장하고 부천과 비슷한 조건으로 투자의 기회를 잡을 수 있었다고 했다.부천과 비교평가가 되면서 더 투자의 확신을 갖게 되었다고.

전에 서울 1급지 임장을 다니면서 내가 지금 투자할 수 있는 곳도 아닌데 이런 임장이 의미가 있나 하는 생각을 한 적이 있었다.조급한 마음에 내가 투자할 수 있는 지역만 다녀도 시간이 모자란데 쓸데없는 시간 낭비는 아닐까 하는 마음에서였다. 하지만 그런 지역일지라도 나에게 또 다른 기회가 될수도 있고,앞으로의 투자에 좋은 비교평가 기준이 되어 줄 수 있는 곳이니 아무리 내 투자여건과 맞지 않는 지역일지라도 어느 지역 하나 허투루 말아야겠다는 마음을 가지게 되었다. 지금 당장 내가 걷는 한 걸음이 지금 당장 투자로 직결되지는 못할지라도 의미없는 한걸음은 없다는 생각을 하게되니 지금의 임장지역도,앞으로 다니게 될 지역도 하나하나 다 소중히 여기며 다닐 수 있을 것 같다.

행복한 투자자가 되는 방법

목표설정:서울 앞마당 5개 이상 만들고 투자하기

우선순위 변경:강서구 임장,임보 완성으로 확실한 앞마당 만들기

(몰입방법:올뺌방에서 조원들과 함께 으쌰으쌰 해내기)

루틴,환경 만들기:목실감으로 90일 습관 도전

꾸준히 하기:투자하면서 내가 행복한 것 찾기