[서기 14기 단지와 4랑에 빠지지 않고 2성적으로 하조 하늘하늘소] 2주차 강의후기

안녕하세요? 하늘을 사랑하고 하늘을 날고 싶은 하늘하늘소입니다^^

이번주 2주차 강의는 주우이님이 해주셨는데요,

저는 그동안 주우이님 강의를 들을 때마다 전달되는 내용이 조금은 어렵게 느껴져

(너바나님과 비슷한 느낌이랄까? ㅎㅎㅎ)

이번에도 그렇지 않을까 선입견을 가지고 있었는데,,

허걱~ 편견 그 자체였습니다

이번 강의에서는 좀 더 직관적인 내용 전달로 인해 너무 재미있었고,

멘토님의 엄청난 지식과 통찰력을 마구마구 주워 담을 수 있는 시간이었습니다~~

이번 강의의 목표!

내가 가진 종잣돈으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트가 무엇인지를 아는 것!

강남!

수많은 매체와 많은 강의에서 강남에 대해 얘기를 들었지만,

정작 강남이 가지는 가치를 정확하게 알지는 못했습니다.

그저 부촌이라는 인식이 지배적이었는데,,,,

직장, 교통, 학군, 환경 어느 것 하나 대장이 아닌 게 없는 멋진 곳,

살고 싶다는 생각이 드는 곳이었습니다.

그래 괜찮아~~ 곧 내 차례야!!

현재 임장지는 동작구~

강의에서 동작구와 영등포구를 비교해서 알려 주셨고,

1주차 분임시 느껴졌던 생활권 느낌과 동작구 특징이 더욱 선명해질 수 있었습니다

특히나 흑석뉴타운과 노량뉴타운을 통해 그동안 궁금했던 뉴타운의 의미를 좀 더 명확하게 깨달을 수 있는 시간이었습니다

주우이님께서 입지분석시

화려한 장표을 쓰거나, 어려운 용어을 사용하지 않고,

단순하고 간단하며, 쉬운 장표들로 이루어진 것을 보며

다음 임보에서는 핵심 + 간결한 장표를 목표로 삼아야겠다고 생각했습니다!

역시 고수는 기본에 충실하는 법이지요 ㅎㅎ

생활권마다의 순위와 아파트 가격을 형성하는 요소들을

하나씩 집어주시며 설명하실 때는

그저 엄청난 실력의 소유자구나,

그동안의 경험치는 이루 말할 수가 없는 분이구나~

감탄이 절로 나왔습니다

뭉뚱그려 여기가 더 좋지가 아닌,

각각의 입지요소 하나씩 비교해가면서

가치를 확인하는 연습을 해야겠다는 생각이 들었고,

매일 10분씩 시세를 확인하는 것을 습관으로 만들어야겠다고 다짐했습니다.

서울은 그동안 접근하기 힘든 곳이라고만 생각했는데,

이번 강의에서 가치투자와 소액투자가 가능한 곳,

내가 가진 종자돈에서 어디를 먼저 임장지로 택해야 하는지까지,

세심하게 빼놓지 않고 알려 주셔서

강의를 듣는 내내 행복하고 즐거웠습니다

포기하지 않으면 기회는 반드시 온다는

말씀을 마음속에 새기는 값진 시간이었습니다^^

BM)

-환경이 개선된 뉴타운 가보기/그래야 이해가 더 빠르니까 - 신길뉴타운, 마곡뉴타운 가보자

-임보 작성시 꼭 필요한 데이터만! 핵심이 들어간 장표 넣기/장표 줄이기

-앞마당 물건, 하루 10분 시세확인 후 메모하기/습관 완성하기

-강의에서 알려준 곳은 시세트레킹 목록에 겟!