[제네시스박] 이재명 후보 당선! 앞으로 부동산 시장은?
이재명 후보가 당선되었습니다. 당선을 축하드리며, 앞으로 5년 간 대한민국을 잘 이끌어주시길 바랍니다. 관련하여 사회전반에 걸쳐 크고 작은 변화가 예상됩니다. 그렇다면 부동산 시장은 어떻게 될까요? 혹시 과거처럼 또 규제일변도로 가진 않을까요? 향후 부동산 시장을 살펴볼 때 꼭 체크해야 하는 몇 가지를 추려 보았습니다. 첫째, 앞으로 1~2개월 내 부동산
아파트 시세조사 이 글 하나로 끝내겠습니다 (시세조사 템플릿 포함)
안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. ‘시세조사’ 월부에서 투자를 배우기 시작하신 분들이 가장 어려워하는 것 중 하나입니다. "시세조사 이걸 언제 다하지?" "단지 하나하나 이렇게까지 해야된다고?" "엑셀, 피피피 둘다 어려운데 어쩌지?" 이런 여러가지 물음표들과 함께 시세조사를 시작하게 되실텐데요. 임장보고서를 거의 포기할 뻔(?
[시크릿브라더] 상위 1% 부자들이 좋아하는 입지는 ' 이 곳 ' 입니다.
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 원조 부촌 [용산]에 대해 이야기해 보는 첫 번째 시간입니다. 많은 분들이 용산을 단순히 '마용성' 중 한 곳이라고 생각하시는 분들이 많은데요. 대한민국의 찐부자들(재벌 3세나 상위 1% 연예인들)이 용산에 굉장히 많이 거주하고 있다는 사실을 알고 계시나요? 풍수지리
신축아파트 구할 때 의외로 많은 사람들이 놓치는 3가지... (🎁서울 1~5억 미만 가성비아파트 리스트 제공)
안녕하세요! 집 구할 때 반드시 알아야 하는 정보를 쉽게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 누구나 신축에 살고 싶어합니다. 요즘 워낙 깔끔하고 최고급 시설까지 너무 잘지어지고 있어요. 그런데 신축은 너무 비싸기 때문에 매매도 어렵고 전세역시 구축 대비 비싼 금액을 형성하고 있죠! 하지만 단 한번 신축 아파트를 저렴한 가격으로 거주할 수 있는 기회가 있는데 이
집 사신다구요? 매수할 때부터 챙겨야 하는 양도세 필요경비 살펴봅니다!
‘사전 절세가 중요하다!’ 이런 말 정말 많이 들어보셨죠? 정말 그렇습니다. 특히나 이미 매수까지 모두 마친 상태에서 나중에 후회해봤자 그때는 이미 늦은 것이죠. 그렇다면 구체적으로 어떻게 해야 할까요? 주택을 취득할 때, 보유할 때 그리고 양도할 때 꼭 챙겨야 하는 필요경비, 하나씩 살펴볼까요? 첫째, 매수할 때에는 공동명의, 취득 중개수수료, 인테리어
부동산 가서 절대 하지 말아야 할 3가지…모르면 몇천만원 손해 봅니다
안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 23년 1월 이후 정말 오랜만에 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요 많은 분들이 금리가 내리면 대출 금리도 내려가 집값이 오를거라고 예상하신 분들이 많을 것으로 알고 있습니다. 그런데 가계부채의 속도가 빨라지다보니 은행에서 가계대출 규제가 들어가며 다시 또 부동산 시장이 얼어 붙는다는 기사가 보이고 있습니다. 이
[하늘하늘소] #54 독서후기 - 김미경의 딥마인드
책 제목 딥마인드 저자/ 출판사 김미경 / 어에이크북스 읽은 날짜 1.27-2.4 옮긴이 핵심 키워드 3가지 #성장 #기획 #실행 평점 10점 도서분야 성공처세 1. 저자 및 도서소개 저자소개 : 김미경 지난 30년간 강연 무대와 TV, 유튜브를 종횡무진 오가며 수많은 사람들에게 용기와 도전, 열정을 불러일으킨 대한민국 최고의 강사. 180만 유튜브 채널
[아오마메] 독서후기 #38 최고의 변화는 어디서 시작되는가
사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 1. 책의 개요 제목) 최고의 변화는 어디서 시작되는가 저자) 벤저민하디/ 김미정 옮김 출판사) 비즈니스북스 읽은날짜) 24.10.21. 평가) 10점 2. 본 것/ 책의 핵심과 챕터별 요약정리 <1장> 모든 영웅은 상황의 산물이다 영웅이 남긴 결과물이 역사라기보다는, 상황의 산물이 바로 영웅이다. 영웅은 그의 모든
국내상장 TR ETF들 규제에 대한 간단한 생각 정리(KODEX S&P500 TR 등)
어제 밤부터 오늘까지 여러 유튜버, 블로거, 뉴스 기사 등에서 TR ETF 규제에 대해 다루고 있네요. 꽤나 충격적인 내용이기도 하고, 한 편으로는 별일 아닌 것 같기도 하는 느낌이 동시에 들어요. 저도 공부하고 내용을 나눌 수 있게 글로 적어보겠습니다. 아래 제가 이 문제를 인지하고 생각한 순서대로 나열 해볼게요. 1. 16일 투자업계에 따르면 기획재정부
기존에 가입한 연금저축펀드 TDF를 매도하고 강의에서 말씀해주신 미래에셋증권으로 바꾸면 될까요?
조모임 없이 온라인으로 재테크 기초반을 수강하고 있습니다 광화문금융러님의 강의를 듣고 물어볼 수 있는 루트가 없어 질문 드립니다 질문 1. 40대 후반으로 그동안 메리츠증권 연금저축펀드에 매년 불입을 해왔고 남편과 저 각각 4500만원정도 납입한 금액이 있습니다. 메리츠 증권에서는 TDF2040과, 샐러리맨펀드(수익률 12%, 14%)를 매달 매수해 왔습니
신투기 3주차 강의 후기 [신투기5기 임ㅈ6클로스님수지처럼예쁜물건주시조 한강집사] 아자아자! 할뚜있따!!!!
안녕하세요? ‘행복’과 ‘노력’이 공존하는 행복한 투자자 한강집사입니다. 신도시 지역 임장이 너무 낯설고 힘들어서일까요? 지난 시월 평촌때도 이맘때쯤 전임, 매임도 포기할 정도로 심한 감기로 고생했는데, 이번 신투기 수지 단임이 한창인 지금 또 독감으로 고생중입니다. 신투기=감기? 그럼에도 불구하고, 매일의 원씽을 달성하기 위하여 단임 보충숙제를 마치고 와
신도시투자 기초반 2주차 강의 후기[신투기 5기 임ㅈ6클로스님 수지처럼 예쁜 투자물건 주시조 한강집사]
안녕하세요? ‘행복’과 ‘노력’이 공존하는 행복한 투자자 한강집사입니다. 벌써 2주차, ‘수도권과 서울 가치 비교법’이라는 주제로 대문자 T 제주바다님께서 강의해 주셨습니다. 이번 강의는 간만에 4강으로 짧고, 또한 말이 느리신 편이라 배속을 1.5까지 올릴 수 있어 완강 달성이 쉬워서 좋다고 해야 할까요?^^ 두번째 듣는 신투기, 이번에는 지역이 변경되었
신도시투자기초반 1주차 수강후기 [신투기 5기 이(2)텐션으로 영(0)원히 가조 강남제비]
안녕하세요? 결국 해내는 사람이고 픈 강남제비입니다. 10월에 신도시투자 기초반 강의를 듣고 너무 좋아 12월에 재수강하게 되었습니다. 월부의 명강사 자모님의 강의는 언제 들어도 몰입도 최고!! 쏙쏙 이해되고 바로 투자로 실행할 수 있도록 하는 일명 ‘다 떠먹여주는 강의’가 확실합니다!! 강의가 너무 신나고 재밌어 완강한 후 잊어먹기 전에 정리해보고 BM할
[신투기5기 임ㅈ6클로스님수지처럼예쁜물건주시조 겸투] 신도시투자 기초반 1강 후기(자음과 모음님)
안녕하세요 겸손한 투자자 겸투입니다 신도시투자 기초반 강의 후기입니다 이번 강의를 듣고 나니 잠시 소강상태였던 투자에 대한 열정이 뿜뿜하는데요. 신도시 투자 1강 한줄정리 이번 강의 역시..자모님이 자모했다 앞단에 설명해 주시고 뒷단에 요약정리 머리에 내용이 새겨지는 강의였습니다. 강의 내용 중 저에게 적용할 것들을 정리하면, 1. 신도시 투자의 이해 2.
[리치올리브] 아너스와의 만남 후기 (feat. 마스터멘토님)
안녕하세요 리치올리브 입니다! 드디어 기다리던 아너스와의 만남에 다녀오게되었습니다! 투자코칭이 없어지면서 많은 아쉬움이 있었는데 이렇게라도 자리를 마련해준 월부에 너무나 감사드립니다! ㅎㅎ 도착하니 미리 준비되어있던 지정석과 함께 '올리브'님의 편지를 받게되었는데요! 같은 올리브라는 닉네임에 너무 반가웠습니다 ㅎㅎㅎㅎ 직접 뵙지는 못했지만 저의 월부 활동도
[신투기3기 1등찾아 손품발품8조 큰빛] 4주차 강의 후기
안녕하세요!! 신투기3기 18조 1등찾아 손품발품8조 큰빛입니다. 이번 4주차 강의를 통해서 자음과 모음님을 처음으로 만나게 되었습니다!! 역시나 자모님 자모님하는 건 이유가 있었습니다..!! 자모님의 강의를 듣고 많은 깨달음과 생각을 얻을 수 있었는데, 그 중 한 가지는 현재 투자가 가능한 지역이 있고 원칙이 있다면 실행을 해야 될 때라는 말씀이 너무나
신투기 3주차 강의 수강 후기 [신투기 3기 1등 찾아 손품발품 8조 강남제비]
안녕하세요? 신투기 3기 18조 강남제비입니다. 3주차 제주바다님 강의 ‘신도시 중 가장 좋아질 지역 투자하는 구체적인 방법’ 수강 후 소감을 적어봅니다. 가장 먼저 이번주 과제인 단지분석에 대한 단계별 가이드 강의를 듣고 현재 제 수준에서 맞는 단지분석 기준을 정하게 되었습니다. 지금까지는 단지에 대한 깊은 고민 없이 단순 복붙으로 기록만 했다면 이번에는
[건물주단맘] 온 우주의 기운을 받아 다녀오게 된 2024 월부콘 후기 (P.S 너나위님 질문있어요)
안녕하세요, 건물주단맘입니다. 너무나 운 좋게 월부콘 행사에 당첨되어 멘토님, 튜터님들을 가까이서 뵙고 좋은 기운을 많이 받고 온 것 같아 정말 소중한 추억이 하나 또 생겼습니다. 우선 월부콘 행사를 더 뜻깊게 보낼 수 있도록 조편성을 해주셨는데요. 덕분에 사전에 OT로 얼굴도 뵙고 행사 시작 전 티타임도 가지며 새로운 동료분들을 또 알게되었습니다. 입장하
