안녕하세요. 빵돌빵순입니다.

서투기 2주차 주우이님 강의 후기 입니다.

# 우리나라 1등 지역 뽀개기

모든 것을 갖춘

우리나라 1등 지역

접근하기 어려운 곳이라고만 생각하고

임장하고 임보 쓸 생각은 하지 못했습니다.

하지만 강의에서 자주 언급되고

당연히 뉴스에서도 자주 나오는 지역이지요.

누구나 살고 싶고

좋아하는 지역이지만

어떤 이유로 살고 싶어하는지

당연한 것들로 생각했던 것들을

정확한 기준과 수치를 통해

뚜렷하게 알게 되었습니다.

서울 투자의 끝판왕

강남구를 자세히 이해함으로

서울의 다른 지역을 어떤 식으로 이해해야 할지

조금은 감이 잡힌 것 같습니다.

1등 지역이 가지고 있는 모든 것에서

어떤 요소가 부족한지....

그 살짝은 부족한 요소들 덕분에

우리에게 투자할 기회가 생긴다는

해피해피한 사실도 설레입니다!!^^

BM

2년 동안 서울 앞마당 꾸준히 만들어 투자할 아파트 장바구니 담아 놓기

소득 파트에서 원천징수금액이 높은 지역은 대표 직장이 어떤게 있는지 찾아 기록하기

재건축 단지들 용적률과 구성 평형 함께 확인하기

미분양 줄어드는 것 확인 (분양사무소에 전화해보기)

임장 할 때 동작-관악, 성동-동대문 등 경계 지역 함께 다녀오기

# 저라면 여기에 투자 하겠습니다. (궁금궁금, 두근두근)

강의에 나오는 단지들의

입지와 가격을 보고

같은 단지 내,

동일한 생활권,

다른 생활권에서

어떤 것이 저평가 되었는지

비슷한 가격들의 단지들과

계속 비교평가 해나가면서

튜터님의 의견과

나의 생각을 맞춰나가는 시간이 되었습니다.

비교평가를 할 때

사고를 확장하는 방법을 배울 수 있어

감사합니다^^

BM 단지 내 20평, 30평대 가격 차이 비교해보기

서울 장바구니에 가치성장투자 vs 소액투자 구분 지어보기

전세가 많이 상승 할 경우 재투자 하지 않고, 역전세 대비를 준비한다.

여의도 재건축 진행 사항 체크 - 이주 할 경우 전세 가격 추이 살펴보기

# 시세 루틴 강조 강조 강조!

서울 가격에 익숙해 지기 위해

매일 10분 임장지역 시세 확인 및 의문점 전화임장을 통해 확인

루틴화하여

시세와 관련된 행동들이 쌓이고 쌓여

내 안의 데이터화 시켜야 한다.

최소 월 1회 이상 시세 파일 정리하고

기준안에 들어오면 전수조사!!

주우이님 강의에서 늘 항상 강조하시는

시세트래킹!!

시세트래킹 자체가 벽이 높았는데

매일 15분 루틴으로

허들을 낮춰주셔서

일단 해본다는 생각으로

네이버부동산과 친해져야겠다.

BM 매일 시세 15분!!!!!! 네이버부동산 10분+전임 5분

# 행복한 투자자로 가는 길

열심히 할 수록

힘들고 지치는 순간이 있기 마련인데

9년차 투자자 주우이님의 울림이 있는 말씀

[행복]과 [노력]은 공존 할 수 있다.

꾸준히 노력하면서

그 과정에서 스스로 행복의 순간들을

즐기면 나아가야

끝내 결과가 나올 때 까지 버틸 수 있다는 사실

바쁜 일상 속에서

사랑하는 가족들, 소중한 사람들과의

즐거운 대화, 맛있는 음식,

기분 좋은 시간들이

오늘 하루를 해내는 큰 힘이 되는 것 같습니다.

긴 시간 강의를 통해

큰 가르침 주신 주우이님 감사합니다.

2주차도 누구보다 빠르게

완강해주시는 88조 조장님, 조원분들 모두 감사하고

응원합니다. 화이팅