[서기13기 무릎에 사서 어깨에 89 부자될조 애플민트2] 2주차 강의 후기

주우이님 강의는 예전에 열반스쿨기초반 이후 오랜만이었습니다. 강의를 들으면서 서울의 3개구 임장을 하고 온 느낌입니다. 구별 생활권 특징, 구별 주요 입지 요소, 단지별 특징과 선호 단지를 정리해 주셔서 실제 임장을 하러 갈 때 많은 도움이 될 것 같습니다. 서울은 어느 급지에 있는지도 중요하지만, 단지 선호도가 중요하기 때문에 단지 VS 단지를 비교하라고 해주셨습니다. 이와 관련해 다른 지역에 있는 단지와 단지를 비교해주셨는데 그 과정을 보면서 비교평가 방법을 조금 더 명확히 이해할 수 있었습니다. 단지별로 매매/전세가, 연식과 세대수, 직장 종사자수, 교통(주요 전철노선과 강남까지 시간), 학군(초, 중-학업성취도, 특목고 %), 환경(백화점, 병원 등) 정보를 표로 정리해서 비교하니 한 눈에 잘 들어와서 저도 활용해봐야겠습니다. 이 때 너무 많은 단지보다는 처음에는 1: 1로 그 다음에는 1:1:1 총 3개 단지까지 비교를 할 수 있다고 하네요. 서울에서 선호하는 지하철은 주요업무지구를 바로 가거나 주요업무지구 노선으로 환승할 수 있는 2, 3, 9호선이라는 것도 새롭게 알게 됐어요. 환경 입지평가를 할 때 스타벅스 위치를 조사하라고 해서 그러려니하고 따라했는데 왜 해야 하는지도 명확해졌어요. 이외에도 서울의 입지를 평가하거나 단지를 분석할 때 꼭 알아야 할 팁들을 많이 배우는 시간이었어요. 그동안 지방 중소도시 위주로 보다가 서울 투자기초반을 처음 듣고, 게다가 나의 투자금과는 거리가 먼 상급지 임장을 하고 있으니 벌써부터 매임을 어떻게 하나 걱정이었습니다. 매임 예약은 어찌 하더라도 막상 매임을 가면 어차피 살 아파트도 아닌데 하는 생각으로 대충 볼 것 같기도 했고요. 강사님께서 추후에 꼭 살거라는 생각으로 꼼꼼히 봐야 함을 강조해수져서 살짝 뜨금했네요.

주우이 강사님의 많은 투자 경험을 레버리지해서 서울을 하나씩 알아가도록 하겠습니다.

많이 들어봤지만 다시 강조해주셔서 마음에 새깁니다. 비교는 딱 2가지만 할 것!! 아파트와 아파트 비교/ 어제의 나와 비교!! 완벽보다는 완성!! 명심하겠습니다~