열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 7전팔기로 2백억 벌조 72조 은냐]

1강이 마인드 위주의 강의 였다면 2강은 마인드셋과 투자에 대한 이야기를 해 주셨습니다.

비전보드 작성에 대해 짚어 주셨는데 내가 작성했던 것보다 더 구체적이고 자세하게 해야겠다는 생각을 했습니다. 아파트를 예를 들면 한강변 아파트라고 하는 것 보다 한강변에 있는 OOO아파트라는 이름까지도 적어서 마음에 새기며 그것을 원해 원씽하라는 말씀을 해 주셨습니다. 선택과 집중을 위해 버릴 건 버리고 하나에 집중하라구요.

‘투자에서 중요한 것은 머리가 아니라 배짱이다’라는 피터린치의 말을 인용해 주셨는데 온갖 유혹이나 리스크에도 상승장이 올 때까지 팔지 않고 버틸 배짱이 나한테 있는가 또는 가치 있다는 생각되는 물건을 뚝심있게 가족을 설득할 자신이 있는가 부분에 퀘스천 마크가 쳐졌습니다. 그리고 그런 배짱을 키우기 위해서는 잘 알아야 겠구나…. 결국 부동산 투자 공부를 더 열심히 해서 앞마당을 넓혀 가는 수 밖에 없겠구나 하는 생각을 해보게 됩니다.

부동산의 입지는 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드이며 각각의 예를 들어 설명해 주셨는데 특히 직장과 교통이 중요함을 알려 주셨습니다.

그리고 무엇보다 중요한 투자의 원칙 저환수원리!!

같은 가격이면 가치가 높은 것을 골라야 하고, 같은 가치 일 때는 낮은 가격을 구매해야한다는 저평가

사실 지금으로선 저평가가 제일 어려운 부분이었는데 쉽게 정리를 해 주셔서 앞으로 앞마당을 넓히다 보면 저평가 아파트를 찾을 수 있을 것 같은 생각이 듭니다.

그리고 대량 공급으로 인해 생기는 역전세도 반드시 준비해야 함을 알게 되었습니다.

2강 강의 해 주신 너바나님 감사 드립니다.