서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 13기 93조_또방이]

안녕하세요.

서울투자 기초반 13기 93조 또방이 입니다.

이번 서울투자 기초반 2강 강의는 주우이님께서 진행해 주셨습니다.

이번 2강으로 인사이트를 얻을 수 있었습니다.

감사드립니다.

*핵심지역 3곳에 대한 브리핑*

가장좋은 강남구를 비롯해 서남권에 대해 한판으로 정리해주셨고, 입지요소에 대해 명확하게 알려주셨습니다.

생활권과 직장,교통,학군,환경,공급,호재 등 저의 임장보고서에도 녹여볼수있는 좋은 내용들을 배웠습니다.

마냥 멀게만 느껴졌던 서울 아파트의 벽 그리고 가격에 대해 허물어주셨고, 이제 10억이라는 가격이 어느정도 익숙해 졌습니다.

좋은투자를 거치면 우리도 강남 입성이 가능하다는 용기를 주셨습니다.

감사합니다.

*가격을 먼저 보기보단 가치중점으로 우선순위 결정하기*

아실은 후행지표이며, 무조꼰 정답이 아니란걸 알았습니다.

그간 아실에 의존하며, 나의 판단을 대입시켜보는 연습을 자주했었습니다.

하지만 단지의 입지와 선호도 파악을 먼저하는것이 중요하겠습니다.

*20평,30평대 가격 모두 외우기*

상급지의 경우 30평대의 벽이 높아 투자 가능성이 없다고 판단하고 30평대는 눈여겨 보지않았습니다.

하락장때는 30평대의 기회가 올수있음을 알게 되었고, 그로인해 유심히 봐야한다는것도 배웠습니다.

한달에 한번 트레킹을 하고있지만 30평대는 유심히 보지 않았습니다.

트레킹 자료에 의존하며 평형별 가격도 외우지 않았던 저에대해 반성하게 되었습니다.

20평대 와 높게만 느껴졌던 30평대의 가격을 외울수있도록 노력해야겠습니다.

*매일 15분 루틴 만들기*

그동안 시세트레킹을 모두가 좋아하는 단지, 즉 내가 투자하기 힘든 단지들만 트레킹 했던것은 아닌가 다시 되돌아보게 되었습니다.

내가 생각하는것 외 가치투자와 소액투자 단지들이 이렇게 많은줄 몰랐습니다.

이번기회에 시세트레킹과 15분 루틴을 만들어보도록 해야겠습니다.

또한 임장을 통해 앞마당을 넓히도록 하겠습니다.

(저에게는 앞마당을 만드는게 먼저인듯 싶습니다 ^^)

이번 2주차 강의를 들으며, 주우이님 처럼 지역에 대해 완벽하게 알려면

정말 열심히 해야겠다고 느꼈고, 공부가 아닌 투자의 목적으로 접근 해야한다는것도 배웠습니다.

늘 최고일수는 없겠지만, 최선의 선택을 할수있는 투자가가 되도록 노력하겠습니다.

이번주 강의 고생 많으셨습니다!