열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 87조 영사알]

투자의 원칙 5가지란?

: 저환수원리

저평가, 환금성, 수익률, 원금보전, 리스크관리

이번 강의는 "저환수원리" 라는 원칙을 알게 된 것만으로도 엄청난 소득이 있었던 강의였습니다.

올해 초부터 월부에 입학하게 되면서, 항상 고민이 되어왔던

투자의 기준 에 대해서 완벽하게 알 수 있었던 강의였습니다.

사실 그동안은 투자이 기준을 오로지 "저평가" 에만 몰두해 왔던 게 사실이였습니다.

하지만, 이번 2강에서 저평가 뿐 아니라 다른 4가지 요인도 매우 중요하다 라는 사실을 알 수 있었어요.

특히, 저 5가지에 동그라미가 가능한 아파트를 투자 하라는 말이 가장 와닿았습니다.

그동안 나름대로 임장을 하고, 시세트래킹을 해왔던 아파트 들 중 5가지에 해당되는 아파트들이

있을까 하는 생각을 해보았고 실제로 저평가는 되어 있지만 나머지 요건들에서 충족되지 못한

아파트들도 있었습니다.

투자의 기준이 생겼다는 사실에 약간 흥분감도 들면서 2강을 한번 더 들어봐야겠다는 생각이 들었어요

( 물론 그동안 복습은 해왔지만 특히 더 그런 생각이 강하게 들었던 강의였습니다 )

투자를 해야 할 때란 ?

”투자는 상황이 아니라 원칙에 따라 해야한다“

이 말을 듣지 못했다면, 조급함이 점점 심해져서 원칙에 위배되는 투자를 했을 것 같아요.

저는 내년 말에 전세가 만기 되어 종잣금이 생겨서 내년 말 정도에 1호기를 해야겠다 라는 생각을 가지고 있었어요

아직 충분히 여유 있지만 사실 요즘 아파트 값이 올라가고 있다 라는 기사를 볼 때마다 아직 시기가 아닌데도

불구하고 조급함이 부쩍 드는 게 사실이였습니다.

만약, 이 말을 듣지 못했다면 전세 만기 끝나자마자 조급한 마음에 5가지 원칙에 위배되는 아파트를 매수 했을

것 같다는 생각이 들더군요.

투자의 원칙을 가슴 깊이 새기며, 제 계획보다 1호기가 늦어지더라도

원칙에 맞는 물건을 찾을 때까지 투자 공부에 매진하겠습니다.

감사합니다.