수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 월급 300 직장인이 부동산으로 부자되는 법
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안녕하세요.
단단하게 Run, Learn하는 우강철이입니다.
오늘은 저의 투자물건을
인테리어 하면서 느꼈던
꿀팁 3가지를 공유 드리고자 합니다.
바로 시작하겠습니다!
1. 인테리어 업체 미팅 시
꼭 동선을 정하고,
체크리스트 작성하시면 좋아요!
보통 인테리어를 하게 되면
공실을 만들어 놓고
인테리어 업체 몇군데 예약해서
수리범위와 견적을 명확히
설정하게 됩니다!
위 사진과 같이 동선을
제대로 정해두지 않고,
업체와 미팅을 하게 되면
분명 어디 한 곳은 견적을 빠트릴 수 있습니다.
어디 업체는
화장실 타일을 빠트리고..
어디 업체는
조명 스위치 위치를 빠트리고..
그럼 다시 체크해야하는
번거로운 일이 생기죠 ㅠㅠ
그래서 동선 순서대로
체크리스트를 작성해서
인테리어 미팅 업체수가 10곳이면
체크리스트를 10부를 꼭 준비해서
메모하면 빠트릴 일이 없겠죠?
체크리스트 양식 공유드립니다.
타입, 집구조별로 체크리스트는 다를 수 있으니
양식에서 변경하셔서 사용하시면
더 좋겠습니다 ㅎㅎ
이렇게 동선 따라
위치(작은방, 공용욕실, 안방 등)별로
항목(타일, 조명, 샷시 등)을
디테일하게 기록해두고
특이사항과 협의내용을
비고란에 적어두면
업체별로 꼼꼼하게 체크할 수 있습니다!
2. 구축 아파트 인테리어 할 때,
화장실 문선 꼭 체크하세요!
구축 아파트 매물임장하다보면
오래된 집의 경우
화장실 문틀이 썩어 있거나,
상태가 안좋은 경우가 종종 있습니다.
제가 매수했던 집 또한
화장실 문틀 상태가 굉장히 안좋았습니다.
저는 10군데가 넘는
업체와 인테리어 미팅을 하면서
문틀 전체를 교체해야 한다는
견적을 받게됩니다.
문틀 교체비용은 40~50만원 정도이고
소액투자자인
우리에게는
꽤나 큰 비용이죠!ㅠㅠ
하지만,
한 인테리어 업체 사장님께서
"이거 문틀 교체 안해도 되고,
문선만 교체해도 충분해요~
어차피 목수 오니까 목재 남는걸로
사이즈 재서 문선 제작하고
남는 필름지만 붙이면 됩니다.
그럼 이건 추가비용 없이
할 수 있어요!"
인테리어 사장님께서
습기가차고 오래되면
저렇게 될 수 밖에 없다고
하시면서 문선만 교체해도
충분하다고 견적을 내주셨습니다!
어떤가요?
문틀 교체한것처럼 깔끔하지 않나요?
인테리어 하실 때
꼭 화장실 문틀 체크하셔서
문틀 전체 교체가 아닌
문선만 교체해도 된다면
40~50만원 비용을 아낄수 있습니다.
인테리어 미팅 시
꼭 체크하시면 좋을 것 같습니다!
3. 마지막 소소한 꿀팁
인테리어 업체 미팅할 때
꼭 돗자리 챙겨가세요!!
인테리어 업체 미팅을 하게 되면
보통 40분정도 텀으로 잡게 됩니다.
저의 경우..
10군데가 넘는 인테리어 업체와
아침부터 시작해 저녁까지
계속 미팅을 가졌기 때문에..
꼼꼼하게 체크하느라
체력소모가 상당했습니다.
보통 인테리어를 위해
매수한 집이 공실상태가 되면
바닥이 지저분하기 때문에
누워서 쉴 수가 없습니다.
분명히 미팅 중간중간
뜨는 시간에는 누워서 쉴 수 있게
돗자리를 꼭 챙겨가시면
좋겠습니다!!
마지막 소소한 팁이었습니다!
요약
1. 인테리어 미팅 전 위치, 항목별 체크리스트 정리하여 모든 업체 미팅 시 빠트리지 않고 기록하기!
2. (구축 아파트)인테리어 시,
욕실 문틀 교체가 아닌 문선 교체 가능한지 알아보기!
3. 돗자리는 꼭 챙겨가자!
누워서 쉬는 시간을 확보하기!
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인테리어_체크리스트_공유.xlsx
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